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IRS Immobilier

Référence 2729 Prix 678.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Entre LARGENTIERE et les VANS, un Mas ardéchois du 19ème rénové de 628 m2 avec 8000 m2 de surface cadastrale avec piscine hors-sol, composé de deux bâtiments reliés par une terrasse couverte et une cour fermée : la bâtisse principale de 395,3 m2 habitables élevée sur 7 caves, comprend un premier logement de 164 m2 sur un niveau (séjour, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, W.C.) et un second logement de 231,30 m2 sur 2 niveaux (séjour-cuisine, salon, 3 chambres avec salles de bain et W.C. séparés, 2 suites de 2 chambres avec salles de bains et W.C. séparé, lingerie, buanderie, pièce rangement) ; la dépendance élevée sur caves est composée d'un logement de 69,27 m2 sur 2 niveaux (séjour-cuisine, deux chambres, salle de bain, W.C.). Chauffage central au fuel. Fosse septique et phyto-épuration. Commerces à 5 minutes. En savoir plus

Référence 2726 Prix 275.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Massif du Tanargue, à 25 minutes de Largentière et de Joyeuse, une villa de plain-pied de 92 m2 habitables et une grange rénovée de 46 m2 avec 2000 m2 de jardin, un garage et un abri véhicules. La maison comprend un salon-salle à manger avec cheminée et cuisine intégrée ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. Terrasse. La grange comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec W.C; et une chambre en mezzanine et une cave. Terrasse couverte. Chauffage central au fuel pour les deux logements, tout à l'égout. En savoir plus

Référence 2723 Prix 130.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

MASSIF du TANARGUE, à 35 minutes de Largentière, cette maison de hameau mitoyenne A RENOVER entièrement, comprend un logement de 3 pièces avec salle d'eau et WC de 79,90 m2 habitables avec une petite terrasse, un petite cour intérieure et 142 m2 de dépendances (garage-grange de 76 m2, une grange mitoyenne de 30 m2 au sol avec un étage possible et un petit bâtiment mitoyen sur 2 niveaux de 18 m2 au sol). Elle profite également d'un petit jardin de 200 m2 avec une belle vue et de 700 m2 de parcelles non attenantes.Chauffage par poêle à bois, eau de Ville, électricité, tout à l'égout. En savoir plus

Référence 2719 Prix 396.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ardèche méridionale, dans le secteur des Gorges de l'Ardèche, une propriété de 3389 m2 sur laquelle a été bâtie une villa de 114 m2 avec patio, composée d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.C., buanderie, lingerie avec un chauffage central au fuel et un gîte de 41 m2 avec une piscine de 5 m x 2,7 m, composé d'un séjour avec coin-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C et des radiateurs électriques. En savoir plus

Référence 2718 Prix 285.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 25 minutes de Largentière, dans la haute Vallée de La Beaume, une maison récente construite en pierres de pays de 117 m2 avec garage et abri-véhicule et 1800 m2 terrain arboré jusqu'en bordure de ruisseau. Elle comprend un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger- la cuisine, un cellier et un W.C; et à l'étage 3 chambres avec une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, se situe une grande cave. Chauffage électrique. Fosse septique. Eau de Ville. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2706 Prix 99.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une maison en pierre typique Ardéchoise de 70,93 m2 habitables avec une grande terrasse semi couverte de 90 m2 exposée Sud, comprenant 4 caves et un petit jardin de 30 m2. La maison comprend au premier niveau une cuisine simple, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre principale, une pièce de 8 m2 (chambre d’appoint ou bureau) une salle d’eau et un W.C. indépendant. Au deuxième niveau se trouve une chambre mansardée, avec un W.C. Chauffage central au fuel, cheminée avec insert. Tout à l’égout. En savoir plus

SOUS COMPROMIS

Référence 2716 Prix 850.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDECHE MERIDIONALE, dans le secteur touristique des Gorges de l'Ardèche, une propriété permettant l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes avec 2 piscines et 1,5 ha de surface cadastrale en terrain plat, composée d'une villa principale de 114 m2 de plain-pied ( séjour-cuisine, salon, 2 chambres avec salles d'eau, WC, lingerie, buanderie), de 2 gîtes- 4 personnes de 48 m2 et 41 m2 et 4 chambres d'hôtes indépendantes de 37 m2, 30 m2, 25,80 m2 et 18 m2 (convertibles en gîte), en bordure de zone naturelle. Chauffage central fuel pour la résidence principale et radiateurs électriques dans les autres bâtiments. 2 fosses septiques. En savoir plus

Référence 2682 Prix 288.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 10 minutes d'Aubenas, dans le centre historique d'un village avec petites commerces et une vue champêtre, une maison typique du 17ème d'environ 166 m2 avec une cour intérieure dallée d'environ 62 m2, rénovée en 2014. La maison comprend un salon avec cheminée d'origine, une cuisine voûtée, un salon-bibliothèque, une mezzanine (salle de billard), indépendante par la cour avec salle d'eau et W.C., 4 chambres dont une mansardée, une salle de bains avec W.C. et une salle d'eau avec W.C. 2 caves dont buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets. Tout à l'égout. Parking public. En savoir plus

Référence 2699 Prix 379.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans un petit village du SUD ARDECHE, à 30 minutes de MONTELIMAR, une maison de charme parfaitement rénovée de 272 m2, avec cour intérieure et grande terrasse couverte. Habitable en 2 logements au 1er étage. L'habitation principale comprend un grand salon avec une cheminée, un bureau-salon en mezzanine, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un W.C., une chambre en duplex par la terrasse et en rez-de-cour, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un grand bureau ou salle de jeux, une cave. Le second logement comprend un séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte, une salle d'eau avec W.C., un petit bureau et deux chambres. Tout à l’égout, chauffage central fioul. Climatisation. En savoir plus

Référence 2710 Prix 219.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Secteur LARGENTIÈRE, une villa de plain-pied de 65 m2 habitables de construction traditionnelle et un Mazet en pierre de 42 m2 sur 3930 m2 de terrain planté d'oliviers avec vue dominante sur le village. La maison comprend un salon avec cheminée et terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un W.C. Le Mazet en pierre de 42 m2 habitables s'èlève sur une cave avec bassin d'eau de source sur 2 niveaux. Il se compose d'une salon, d'une cuisine d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C.. Commerces de proximité à distance à pied. Petit atelier. Climatisation réversible et insert dans la cheminée. Tout à l’égout. Un abri en bois. En savoir plus

SOUS COMPROMIS

Référence 2704 Prix 699.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

EN ARDECHE MÉRIDIONALE, secteur de RUOMS, proche des rivières Ardèche, La Beaume et Chassezac situé dans le cœur historique d'un village typique, un mas rénové; indépendant de 272 m2 habitables avec une cour intérieure et piscine. La demeure comprend une partie habitation de 144 m2 avec un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec W.C., une partie séparée de 94 m2 avec une entrée indépendante composée de 6 chambres et 6 salles d'eau avec W.C et un gîte attenant de 34 m2 pour 4 personnes composé d'un séjour avec coin-cuisine, 2 petites chambres et une salle d'eau avec W.C. Grande terrasse couverte. Garage pour 2 véhicules. Chauffage central au fuel, poêle dans la cheminée, et 4 chambres avec climatisation réversible. Eau de ville, eau d'un puits pour la piscine, tout à l'égout. Grand parking public et petits commerces sont à proximité. Possibilité d'exploitation en accueil touristique. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2674 Prix 360.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 20 minutes au Nord d'Aubenas, dans le parc Naturel des Monts d'Ardèche, une maison de caractère e 175 m2 habitables, reconstruit à la Révolution sur les ruines d'un ancien château du XIIIème, située dans un hameau avec une mitoyenneté, très au calme. Elle comprend un grand salon avec cheminée, deux cuisine équipées, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ave W.C., un W.C., une pièce voûtée à réhabiliter, l'ancienne cuisine du château à rénover. La demeure est entourée de 900 m2 de terrain avec une piscine chauffée, elle possède également 2530 m2 de châtaigneraie proche et 2,3 ha environ en parcelles non attenantes. Garage, cour, caves voûtées, chauffage central fuel, fosse septique. En savoir plus

SOUS COMPROMIS

Référence 2707 Prix 375.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d'Aubenas, proche du centre médiéval d'un village pittoresque, cette maison bourgeoise datant du 19ème siècle a été entièrement rénovée en une maison de charme de 140 m2 avec une piscine chauffée et un jardin paysagé et clos d'environ 800 m2 avec une vue dominante sur le village. Elle se compose, d'une cuisine-salle à manger avec terrasse couverte, un salon, 3 chambres dont une avec douche et W.C., une salle d'eau avec W.C., une salle de bains avec W.C., un débarras, 3 caves voûtées et une dépendance avec buanderie et rangement. Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois, tout à l'égout. Eau de Ville. Source et puits (utilisée partiellement dans la maison). En savoir plus

Exclusivité

Référence 2702 Prix 99.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans un village médiéval typique, à 15 minutes au Sud d'Aubenas, une maison de village entièrement rénovée (toiture comprise) de 57 m2 avec une situation ensoleillée et balcon sur la rivière, séjour avec coin cuisine équipé, salon avec salle d'eau, chambre avec salle d'eau, garage. Tout à l'égout, chauffage électrique. En savoir plus

Référence 2701 Prix 1.985.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

REGION D'UZES, avec une belle vue dominante sur un paysage provençal, un Château Renaissance de 326 m2 datant du 17ème siècle avec un Mas indépendant de 430 m2 datant au moins du 16ème siècle avec une piscine, une petite dépendance, une cour intérieure et 3,42 ha de terrain planté d'oliviers et de chênes truffiers et triple garage avec atelier et toilette. Le château s'élève sur 3 niveaux et comprend un salon, une salle à manger avec cheminée antique, une cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains, 4 W.C. Le Mas comprend sur deux niveaux 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec coin-cuisine , une chambre, une salle d'eau avec W.C. et espace buanderie, une grande pièce voûtée ouverte sur la cour ; à l'étage par un escalier extérieur, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une grande pièce avec 2 larges mezzanines et une grande salle de bains avec W.C.. Local piscine. Chaufferie. La petite dépendance comprend une chambre et une salle d'eau avec W.C.. Chauffage central (fuel). Four à pain. Eau de Ville, puits et forage, fosses septiques. Commerces à moins de 5 minutes dans un secteur touristique de petits villages de charme et rivières. La maison est vendue avec son mobilier de haute époque. En savoir plus

Référence 2700 Prix 190.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

VAL DE LIGNE, secteur de LARGENTIERE : Une bastide de 328 m2 entièrement à rénover sur 2 niveaux avec granges attenantes, caves, grand garage en sous-sol et 3468 m2 en partie attenant. Parking extérieur, jardin clos et terrasse et petite cour. La partie habitation comprend de plain-pied, une véranda, une petite cuisine avec salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains un, W.C., une cave cellier. A l'étage au-dessus (très vétuste), 2 chambres, une grande pièce (ancienne magnanerie). Les dépendances (granges) sont composées de 3 parties avec possibilité de créer 2 niveaux et en rez-de-jardin un ancien logement de 72 m2. Chauffage central au fuel. Eau de Ville. Fosse septique. En savoir plus

SOUS COMPROMIS

Référence 2698 Prix 315.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes de LARGENTIÈRE et de JOYEUSE, au calme avec une vue champêtre, une maison typique ardéchoise de 79 m2 habitables avec cour, caves grange de 24 m2 au sol et 1,29 ha de terrain avec une piscine 13 m x 5 m. Elle comprend un séjour avec cheminée et petit coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, un W.C. et un grenier au-dessus (aménageables en partie). Chauffage par insert. Eau de Ville et eau de source pour le jardin. Fosse septique. En savoir plus

SOUS COMPROMIS

Référence 2693 Prix 234.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au sud d'AUBENAS, une villa rénovée de 129 m2 datant des années 1970, une véranda, une dépendance (atelier, petit garage) et 1038 m2 de surface cadastrale. Située dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre d'un village de caractère et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine (aménagement, peintures à finir), une chambre, un bureau et une salle d'eau avec W.C. Le Premier étage se compose d'une véranda, d'un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Escalier entre les 2 niveaux. Fosse septique. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois. En savoir plus

Référence 2611 Prix 209.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d’Aubenas, dans un village au patrimoine médiéval, une maison de village de 254 m2 habitables A RÉNOVER, composée de 3 logements mitoyens, un principal de 107,70 m2 (6 pièces) avec patio, et deux «gîtes» de 34 m2 (2 pièces) et 112 m2 (5 pièces), 2 terrasses et un petit jardin de 135 m2 non attenant avec vue à une vingtaine de mètres. Caves avec source, tout à l’égout, chauffage au bois et électrique. En savoir plus

Référence 2696 Prix 900.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

SUD ARDECHE : à 35 minutes de Montélimar et d'Aubenas, une ancienne propriété rurale rénovée avec une vue splendide sur un paysage préservé, dominant 5,3 ha de terrain en prés et bois. Elle se compose de plusieurs bâtiments en pierre, d'une tour, d'un patio et d'une piscine de 8 x 4 m avec terrasse couverte. Environ 562 m2 de surface habitable (capacité d'accueil totale de 38 personnes) et comprend : un habitation principale avec 4 logements et terrasses, une maison indépendante avec terrasse, une salle de réception, une cuisine professionnelle, un espace buanderie-lingerie, 3 caves et un abri- véhicules. Chauffage central (bois et au fuel) et poêle à bois, chauffage électrique pour la maison indépendante avec poêle à bois. Eau de Ville et eau de source. 3 Fosses septiques. Parkings. En savoir plus

Les honoraires de négociation TTC sont inclus dans le prix de vente.
Les descriptions et les surfaces indiquées sont non contractuelles.

I.R.S. EURL au capital de 40.000 euros
Caisse de Garantie GALIAN 120.000 euros
Responsabilité Civile MMA ENTREPRISES N° de police : 120 137 405
Carte de transaction n° 150 T délivrée par la Préfecture de l'Ardèche
SIRET RCS Aubenas 397 747 569 00010 APE 6831Z
N° TVA FR 323 977 475 69

I.R.S. Agence immobilière FNAIM
5, place Paul Mercier
07110 Largentière
France
Tel. : +33 (0) 4 75 39 27 65
Contact : irs-immobilier@wanadoo.fr

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