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IRS Immobilier

Référence 2611 Prix 227.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d’Aubenas, dans un village au patrimoine médiéval, une maison de village de 254 m2 habitables A RÉNOVER, composée de 3 logements mitoyens, un principal de 107,70 m2 (6 pièces) avec patio, et deux «gîtes» de 34 m2 (2 pièces) et 112 m2 (5 pièces), 2 terrasses et un petit jardin de 135 m2 non attenant avec vue à une vingtaine de mètres. Caves avec source, tout à l’égout, chauffage au bois et électrique. En savoir plus

Référence 2613 Prix 321.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

AUBENAS, dans un quartier calme et champêtre, à 5 minutes du Centre Ville, un terrain de 5148 m2 divisible en 2 parcelles (prix négociable au m2 suivant surface et situation), en larges terrasses arborées avec vue dominante, sans voisinage en limite directe de propriété. Prix correspondant à la totalité du terrain. Non viabilisé. En savoir plus

Référence 2403 Prix 843.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à 25 minutes d’Aubenas et à moins de 10 minutes d’un village animé avec commerces, une demeure de charme de 264 m2, ancienne ferme rénovée avec possibilité d’un gîte et/ou de chambres d’hôtes, avec 7290 m2 de terrain attenant, 8ha séparé et une vue splendide sur les montagnes à l’horizon. Elle comprend un grand séjour de 53 m2 avec cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire, un salon ouvert sur un coin-cuisine, 7 chambres dont 3 comprenant une salle d’eau, une chambre/studio avec coin-cuisine, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, un W.C. séparé et une dépendance comprenant une chambre et une salle d’eau avec W.C., une grande pièce atelier aménageable, une chaufferie et un bâtiment agricole indépendant. Chauffage central automatique aux copeaux de bois, matériaux d’isolation écologiques, assainissement par phyto-épuration, Internet par ADSL. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2620 Prix 99.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le centre d’un village au patrimoine exceptionnel, A 15 minutes au Sud d’Aubenas, une étonnante maison mitoyenne de 156 m2 habitables, datant au moins de la Renaissance, rénovée sur 4 niveaux desservis par un escalier à vis dans une tour avec 3 petites terrasses Elle comprend une salle de jeux ou salon de 21,67 m2 au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau de 14,20 m2 à finir d’aménager, une ancienne cuisine de 15,13 m2 à rénover ; au premier étage, un salon de 25,33 m2 avec cheminée et insert, une cuisine aménagée de 13,86 m2 avec petite cour de 4 m2 et une chambre de 10,79 m2 ; au second étage, une chambre de 12,04 m2 avec une terrasse de 7,28 m2, salle d’eau de 6,6 m2, W.C. et une seconde terrasse « barbecue » de10,64 m2 ; au troisième étage, deux chambres de 11,28 m2 et 7,92 m2(chambre d’appoint à finir de rénover), une salle d’eau avec W.C. de 3,24 m2 ; L’escalier mène sur le toit où une petite terrasse offre une vue panoramique sur le village. Cave en sous-sol. Chauffage électrique et au bois. Tout à l’égout. Toiture neuve, double vitrage. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2619 Prix 390.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d’Aubenas, dans un village avec commerces de proximité, avec une vue dominante splendide, une villa de plain-pied de 160 m2 construite en 2004 avec un garage attenant, une piscine et 2403 m2 de jardin clôturé avec terrasse couverte, bassin, arbres fruitiers La villa comprend un grand séjour/salon avec cheminée et insert, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec salles d’eau, un bureau, un cellier, un atelier d’artiste et une chambre avec point d’eau. Chauffage au sol électrique et radiateurs, tout à l’égout. En savoir plus

Exclusivité

Référence 1969A Prix 89.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d’Aubenas, dans un village au patrimoine unique avec tous les commerces, une maison de village typique de 150 m2 habitables rénovée sur 3 niveaux : séjour avec coin-cuisine équipé, un salon, 3 chambres, 2 salles d’eau avec W.C., une salle de bains, un W.C., buanderie, cellier, combles. Conduit pour poêle. Internet par ADSL. Tout à l’égout. Parking public proche. En savoir plus

Référence 2490 Prix 210.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 10 minutes de VALS LES BAINS, située dans un petit hameau très paisible, une maison en pierre rénovée et indépendante de 87,35 m2 habitables et 2691 m2 de terrain attenant avec une vue panoramique et une piscine hors-sol. Elle comprend une pièce de vie, avec coin-cuisine intégré-salle à manger et salon, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains avec W.C. 3 caves. Fosse septique. Source pour arrosage, Poêle à bois. ADSL possible. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2612 Prix 370.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes de LARGENTIÈRE, située dans un petit hameau au calme avec 1,28ha de terrain et une vue splendide au Sud, une maison de hameau indépendante rénovée de 105 m2 habitables avec un gîte attenant de 70 m2 (2 chambres), une piscine de 10 m x 5 m, un pool-house avec terrasse couverte, cuisine d’été avec W.C, lavabo et débarras, 2 garages et un abri-véhicule. La maison comprend au-rez-de-chaussée, une buanderie avec W.C., un atelier et un cave. Au 1er étage, une terrasse couverte, un salon avec cheminée et poêle, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une chambre avec salle d’eau et W.C.. Au premier étage, un salon en mezzanine, une chambre, un petit grenier. La dépendance (gîte ou maison d’amis) comprend au rez-de-jardin, un séjour avec coin-cuisine et deux chambres climatisées avec une salle d’eau et un W.C. Fosse septique. Chauffage par poêle à bois pour la maison. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2608 Prix 357.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 30 minutes au Nord-Est d’AUBENAS et de VALS-LES-BAINS, située dans un petit hameau au calme au milieu d’une nature préservée, une ancienne propriété rurale rénovée en une maison confortable de 262 m2 dont 200 m2 habitables avec une dépendance en bois de 365 m2 (garage, atelier…) et 20,9 ha de terrain dont 2737 m2 attenant et 1,37 ha de près et verger proche, potager, terrasses et patio. La maison se compose au rez-de-jardin, d’un séjour-salle à manger avec coin-cuisine avec terrasse, d’un grand salon avec cheminée et terrasse, d’une véranda avec cuisine d’été et four à pain, d’une chambre avec salle de bains et W.C. en suite, d’un W.C. et dressing, d’un espace bibliothèque et d’un bureau (ou chambre) ; au rez-de-jardin inférieur, de deux chambres dont une en suite avec salle d’eau, d’un cellier, d’un labo de transformation alimentaire, d’une cave à vin, d’une chaufferie, d’un atelier et de 4 caves voûtées.. Chauffage central fuel. Eau de source, fosse septique. En savoir plus

Référence 2570 Prix 129.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une charmante maison en pierre d’environ 115 m2 et 160 m2 de terrain séparé (à usage de parking) comprenant un grand séjour avec cheminée ancienne et cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et une chambre dans une grande pièce voûtée avec accès intérieur et extérieur, une salle de bains et une salle d’eau, 2 W.C. Chauffage central. Double vitrage. Fosse septique. Commerces à 5 minutes. En savoir plus

Référence 2604 Prix 305.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 5 minutes d’un village médiéval de l’Ardèche méridionale et 20 minutes d’Aubenas, une villa de 94 m2 habitables avec piscine chauffée et 2828 m2 de jardin clos et terrasses couvertes. Grand séjour avec cheminée avec insert, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), W.C., buanderie et un grand garage sous-sol. Chauffage électrique (2014). Tout à l’égout. Internet par ADSL. Commerces à 5 mn. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2599 Prix 475.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ardèche méridionale, entre LARGENTIÈRE et JOYEUSE dans un petit hameau paisible, avec une vue époustouflante, un mas rénové du 17ème de 181 m2 habitables avec 1 ha de terrain, une cour intérieure dallée avec four à pain d’origine, fermée par une dépendance de 86 m2 aménageables sur deux niveaux (toiture neuve) avec grande terrasse, une piscine de 11 m x 5 m avec 364 m2 de terrasse dallée.. Elle se compose d’un séjour avec cuisine intégrée, arrière-cuisine, 5 chambres spacieuses, une chambre mansardée, 2 salles de bains avec W.C., 2 salles d’eau avec W.C., atelier, chaufferie pour chaudière fuel et chauffe-eau solaire, 4 caves dont une cave à vin. Source pour le jardin, fosse septique. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2601 Prix 239.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A ¼ d’heure au Sud d’Aubenas, en périphérie d’un charmant village médiéval, une lumineuse villa de plain-pied de 125 m2 habitables avec un jardin arboré et plat de 1796 m2 et deux abri-jardin de 10 m2 et 3 m2 comprenant un studio de 23 m2 avec terrasse privative (chambre, kitchenette, salle d’eau avec W.C.). La maison avec deux terrasses, se compose d’une grande pièce ouverte avec coin-cuisine aménagé, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un W.C.. Chauffage électrique. Fosse septique. Commerces à 5 minutes. En savoir plus

Référence 1927 Prix 129.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ardèche méridionale, dans un village au Patrimoine exceptionnel, une maison de village de 127 m2 habitables rénovée datant du 18ème, lumineuse et bien exposée elle offre un espace de vie confortable comprenant un grand séjour, une cuisine intégrée récente, deux chambres, une salle de bains, un W.C., deux grands garages et deux caves. Grenier. Chauffage central fuel performant. Tout à l’égout. Commerces à pied. En savoir plus

Référence 2592 Prix 550.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au sud d’Aubenas, une exceptionnelle maison de Maître rénovée de 295 m2 (ancienne demeure monacale au moyen-âge) avec cour fermée par deux dépendances de 144 m2 et 109 m2 sur 2 niveaux, avec piscine, terrasses, jardin clos et un total de 5,68 ha de terrain. La demeure principale comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée, 4 grandes chambres dont deux avec salle d’eau / salle de bains, une salle d’eau séparée, W.C., grenier aménageable de 97 m2, caves voûtées dont buanderie. Commerces à 5 minutes. Dépourvu de chauffage. Eau de Ville, citerne d’eaux pluviales, fosse septique. En savoir plus

SOUS COMPROMIS

Référence 2457 Prix 110.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

PROCHE D’AUBENAS, une remarquable demeure du 19ème siècle, ENTIEREMENT À RÉNOVER : 455 m2 et plus de 200 m2 de caves voûtées, deux terrasses de 82 m2 et 20 m2, une cour intérieure ombragée, un petit garage, terrain de 1000 m2. Située dans un quartier calme avec vue dominante. Possibilité d’un logement de 3 pièces indépendant avec terrasse et jardinet. Chauffage central au gaz de Ville. Tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

Référence 2501 Prix 375.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans un petit hameau proche d'Aubenas, à 5 minutes de toutes les commodités et au calme avec une belle vue dominante, une maison de charme en pierre rénovée de 176,52 m2 habitables avec une petite maison d'amis indépendante de 35 m2 (avec salle d'eau et W.C.) et 2690 m2 de terrain paysagé, 3 terrasses dont 2 couvertes, salon d'hiver. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un salon TV et bibliothèque, une salle à manger avec coin-cuisine, un bureau-chambre, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W.C., cave à vin, cellier, buanderie, garage. Chauffage par radiateurs électriques radians. Tout à l'égout. En savoir plus

Référence 1936 Prix 110.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une petite maison de hameau d’environ 97 m2 sur 3 niveaux, à 10 minutes de Largentière proche d’un petit village typique, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une grande terrasse couverte. Séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau, grande chambre mansardée, cave. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2487 Prix 220.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d'Aubenas, dans le centre ancien d'un village de médiéval avec commerces, un immeuble rénové (destiné à la location saisonnière) et élevé sur 3 niveaux : il comprend un local commercial vide de 195 m2 au rez-de-chaussée et 5 appartements : un appartement 3 pièces de 65 m2, 3 appartements de 2 pièces de 29 m2, 27,50 m2 et 35 m2, un studio de 30 m2 et un grenier. Pas de chauffage. Cuisines équipées. Tout à l'égout. Compteurs EDF individuels. En savoir plus

Référence 2542 Prix 299.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 10 MINUTES AU NORD D'AUBENAS, 3 bâtisses dans un petit hameau typique avec une vue bucolique et 1,4 ha de terrain en terrasses arborées bordés par un ruisseau : une maison du 17ème rénovée, mitoyenne par l'arrière, 84 m2 habitables, un séjour – cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec W.C., élevés sur un rez-de-chaussée comprenant une chambre et salle de bains avec W.C., une petite cour, une terrasse couverte, deux dépendances dont une ancienne bergerie à rénover sur 2 niveaux de 37 m2, un "studio" de 38 m2 élevé sur une cave. Fosse septique. Chauffage électrique et une cheminée avec la possibilité d'un poêle. En savoir plus

Les honoraires de négociation TTC sont inclus dans le prix de vente.
Les descriptions et les surfaces indiquées sont non contractuelles.

I.R.S. EURL au capital de 40.000 euros
Caisse de Garantie GALIAN 120.000 euros
Responsabilité Civile MMA ENTREPRISES N° de police : 120 137 405
Carte de transaction n° 150 T délivrée par la Préfecture de l'Ardèche
SIRET RCS Aubenas 397 747 569 00010 APE 6831Z
N° TVA FR 323 977 475 69

I.R.S. Agence immobilière FNAIM
5, place Paul Mercier
07110 Largentière
France
Tel. : +33 (0) 4 75 39 27 65
Contact : irs-immobilier@wanadoo.fr

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