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IRS Immobilier

Référence 2361 Prix 790.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, à 30 minutes d’Aubenas et à 10 minutes d’un village dynamique avec commodités, un mas typique rénové de 3 bâtisses en pierre avec 12,7 ha de terrain dont 24592 m2 directement attenant comprenant une maison principale de 185 m2 (3 chambres et un dortoir) et 2 gîtes indépendants de 54 m2 (2 chambres) et 103 m2 (2 chambres), une cour intérieure, bergerie attenante à rénover sur deux niveaux de 70 m2 chacun, cave à vin, à fruits, cellier, atelier, chaufferie et buanderie. Chauffage central au bois, cheminée avec insert pour un gîte et radiateurs électriques, eau de Ville, sources et réservoir. Potager, arbres fruitiers, châtaigniers. Fosse septique. Parking. ADSL. En savoir plus

Référence 2357 Prix 280.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à 30 minutes à l’Ouest d’Aubenas, A RÉNOVER : une ancienne ferme de 1691 avec dépendances, plus de 57ha de terres dont 1ha attenant comprenant une maison principale de 226 m2 dont le premier niveau de 116 m2 est habitable, un second niveau de 116 m2 à rénover, plus de 100 m2 de caves voûtées, une ancienne bergerie de 70 m2 avec grenier à foin de 70 m2 au-dessus, une ancienne petite « clède » (séchoir à châtaignes) et un four à pain. Alimentation par eau de source privée. Assainissement à mettre en conformité (nouvelle fosse non connectée). ADSL. Chauffage par chaudière à bois. En savoir plus

Référence 2353 Prix 120.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d’Aubenas, dans un village au patrimoine exceptionnel avec tous les commerces et services, une maison de village entièrement rénovée sous architecte d’environ 60 m2 habitables sur 2 niveaux élevés sur 3 belles caves voûtées : un séjour avec poêle dans la cheminée, une cuisine équipée, un WC, deux chambres, deux salles d’eau dont une avec WC. Double-vitrage, bonne isolation, chauffage électrique par radians, tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2352 Prix 440.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Au Sud d’Aubenas, à 15 minutes du Centre Ville, une villa lumineuse et confortable de 195 m2 habitables avec un terrain de 6400 m2 avec une belle vue dominante, une piscine avec pool-house, un grand séjour-salon avec cheminée avec insert, une cuisine équipée avec coin repas, 5 chambres dont une en suite avec salle de bains, bureau et dressing, deux salles d’eau, buanderie aménagée, cave, garage. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

Référence 2348 Prix 459.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

SUD ARDECHE, sur les hauteurs d’un village médiéval avec une vue panoramique, une confortable maison en pierre rénovée d’un total de 149 m2 habitables comprenant une extension récente et une petite bergerie rénovée (chambre et salle d’eau avec W.C.), un appartement indépendant de 35 m2 (deux pièces) en rez-de-jardin. 53,5 m2 de terrasses dont une couverte. Parking, garage-atelier, abri véhicule de 24 m2. Chauffage central au gaz et plancher chauffant électrique pour la « bergerie » et une chambre avec salle d’eau, climatisation et cheminée avec insert. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Source. Réservoir d’eaux pluviales. Fosse septique aux normes. ADSL. Toutes commodités proches. Possibilité d’un petit gîte et d’une belle chambre d’hôte. En savoir plus

Référence 2347 Prix 250.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Sud Ardèche, dans la splendide vallée de l'Ibie, une maison de charme, située en bordure de village avec 131 m2 habitables, composée de deux bâtiments de 79m2 et 52 m2 séparés par une cour intérieure : 3 chambres principales et 4 espaces de couchage en mezzanine, 2 séjours dont un avec cheminée ancienne, deux salles d'eau avec W.C., caves. Chauffage par poêles à bois. Tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

Référence 2344 Prix 350.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 5 minutes d’un village médiéval de l’Ardèche méridionale et 20 minutes d’Aubenas, une villa de 94 m2 habitables, rénovée avec piscine chauffée et 3000 m2 de jardin clos et terrasses couvertes. Grand séjour avec cheminée avec insert, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), W.C., buanderie et un grand garage sous-sol. Chauffage électrique (2014). Tout à l’égout. Internet par ADSL. Commerces à 5 mn. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2338 Prix 620.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

À 25 minutes d’Aubenas et 40 minutes de l’autoroute A7 , dans un paysage méditerranéen, hors village, un Mas rénové en maison de charme de 250 m2 habitables et avec plus de 2.4 ha de terrain (pâture chevaux possible) et une belle piscine avec vue. La demeure comprend un salon, une cuisine à vivre, une buanderie, 5 chambres, deux salles d’eau, une cave. Fosse septique, chauffage central au gaz et poêle à bois. Petites dépendances. Fosse septique, eau de Ville. ADSL. En savoir plus

Référence 2333 Prix 210.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 MINUTES au sud d’AUBENAS, dans un bourg médiéval avec tous les commerces, une villa des années 60 rénovée de 144 m2 habitables et 1124 m2 de terrain en terrasses arborées et fleuries avec une vue dominante au Sud sur le village. La maison est élevée sur un studio de 34 m2 avec un coin cuisine et une salle d’eau avec W.C., un grand garage, un atelier et une chaufferie. Au premier étage, le logement s’agrémente d’une grande terrasse couverte de 33 m2 et d’un balcon de 24.30 m2, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains (baignoire, douche) et un W.C.. Chauffage central au fuel. Double vitrage. Tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2325A Prix 99.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDECHE du SUD à 20 minutes au sud d’Aubenas, sur les hauteurs d’un village médiéval, une maison mitoyenne de plain-pied de 48 m2 habitables avec un terrain clos de 1019 m2. Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et terrasse couverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Abri jardin. Chauffage électrique. Fosse septique. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2311C Prix 410.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDECHE CEVENOLE, à 25 minutes de Lablachère et de Les Vans, en bordure de petit hameau avec une vue sur la vallée, deux maisons de charme typiques aux toits de lauze de 117 m2 et 90 m2 et une dépendance de 80 m2 sur 2 niveaux reliée à la maison principale par une cour intérieure et 4,7 ha de terrain avec sources. Eau de Ville, fosse septique, chauffage central fuel et bois (maison principale) et chauffage au sol (maison principale en RDC), internet par ADSL En savoir plus

Référence 2310A Prix 162.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDECHE du SUD à 15 minutes de Largentière, à proximité d'un village avec des commodités, une maison de plain-pied des années 80 à finir de rénover de 85 m2 avec un terrain clos de 747 m2. Cuisine équipée, séjour avec cheminée et baies vitrées et terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atelier. Fosse septique, chauffage central au fuel et insert dans la cheminée. Située à proximité d'un petit village typique avec les premières commodités, cette maison de plain-pied n'attend plus que quelques travaux pour finir sa réhabilitation. En savoir plus

Référence 2308 C Prix 360.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A20 minutes de VALS LES BAINS, avec une vue dominante sur la nature, à l'extérieur d'un village avec toutes les commodités, une maison de charme en pierre, rénovée sur deux niveaux de 157 m2 habitables avec 8925 m2 de terrain, une source pour le potager et une piscine. Grand séjour-salon de 62 m2 avec cuisine équipée. 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, petit salon, véranda, terrasses, caves, buanderie. Fosse septique, chauffage central au fuel et poêles à bois, cheminée, ADSL. En savoir plus

Compromis en cours

Référence 890B Prix 215.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d'Aubenas, à l'orée d'un splendide village médiéval, une villa des années '80 de 91,50 m2 habitables, de bonne construction avec un garage et une cave au sous-sol pour un total de 62 m2 et 2549 m2 de terrain. Une belle vue sur les environs. Salon avec cheminée et insert, cuisine intégrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Terrasse couverte. Chauffage électrique. Fosse septique. En savoir plus

Référence 2302A Prix 175.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDECHE du SUD, à 30 minutes d'Aubenas, et 50 mn de Montélimar, avec une vue dominante au Sud, dans un petit hameau, 3 bâtiments en pierre A RENOVER avec 1.4 ha de terrain : une bergerie de 77.13 m2, une première habitation mitoyenne de 55.9 m2 : 3 pièces, combles aménageables (42 m2), grenier à foin (24.5 m2), cave et petite étable , une seconde habitation de 44.7 m2 : 3 pièces dont séjour avec coin-cuisine, arrière cuisine, et chambre avec salle d’eau et W.C.. Fosse septique à revoir. Eau de Ville. ADSL possible. En savoir plus

Référence 2298A Prix 145.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

SUD ARDECHE, secteur de Villeneuve-de-berg, une maison de hameau A RENOVER de 135 m2 habitables et 57 m2 aménageables environ 50 m2 d'ancienne écurie, 48 m2 de caves, et une cour intérieure de 100 m2 ainsi qu'un jardin potager en face de 350 m2. La maison comprend : un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine, 4 chambres, une salle d'eau avec W.C.., 2 pièces à rénover (grenier, magnanerie). Chaudière fuel et chaudière à bois. Tout à l'égout. ADSL possible. En savoir plus

Référence 2292A Prix 145.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au sud d'Aubenas, dans un village de caractère, maison en deux parties du 19ème siècle avec un terrain non attenant de 2120 m2. Surface habitable dans la 1ere partie de 77 m2, terrasse, caves, 2ème partie de 150 m2 à rénover. Pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon, salle à manger. Salle d’eau, 1 chambre, WC et 1 chambre mansardée à l’étage. Tout-à-l’égout, chauffage électrique et poêle à granulés. En savoir plus

Compromis en cours

Référence 2289B Prix 290.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le parc régional des Monts d'Ardèche, à 20 minutes d'Aubenas dans les environs de Jaujac, située dans un petit hameau avec une vue splendide sur les montagnes et 4010 m2 de terrain, une ancienne ferme rénovée en résidence secondaire de 105 m2 et une dépendance rénovée en studio 43 m2 avec terrasse couverte, atelier et caves, abri-véhicules, chauffage au bois (poêle) et dalle chauffante pour la maison, fosse septique, ADSL. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2291C Prix 495.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d'Aubenas, située dans un petit village typique, une grande maison de caractère d'environ 240 m2, datant probablement du 17ème siècle et restaurée dans le respect de son authenticité, avec 2770 m2 de terrain en terrasses avec puits et piscine intérieure ouverte sur une terrasse avec une vue panoramique. Salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée, 3 chambres dont une mezzanine, une grande bibliothèque en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains, 2 W.C., une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et W.C. un séjour avec coin cuisine et terrasse avec possibilité de gîte en utilisant deux chambres. 2 grandes caves voûtées. Chauffage au bois et électrique performant, menuiseries en aluminium, toiture rénovée et isolée. Tout à l'égout. ADSL. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2278B Prix 320.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

15 minutes au Sud d'Aubenas, sur les hauteurs d’un village médiéval, une maison récente en ossature et bardage bois de 150 m2 habitables exposée sud avec une vue jusqu'au Mont Ventoux avec 3993 m2 de terrain et une piscine de 8 m x 4,5 m avec terrasse couverte. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte avec coin cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau avec W.C., un W.C. séparé, un dressing. Garage de 22,5 m2. Chauffage central fuel (chaudière à condensation) avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l’étage par chaudière à condensation (fuel) et chauffe-eau solaire. Fosse septique. ADSL. En savoir plus

Les honoraires de négociation TTC sont inclus dans le prix de vente.
Les descriptions et les surfaces indiquées sont non contractuelles.

I.R.S. EURL au capital de 40.000 euros
Caisse de Garantie GALIAN 120.000 euros
Responsabilité Civile MMA ENTREPRISES N° de police : 120 137 405
Carte de transaction n° 150 T délivrée par la Préfecture de l'Ardèche
SIRET RCS Aubenas 397 747 569 00010 APE 6831Z
N° TVA FR 323 977 475 69

I.R.S. Agence immobilière FNAIM
5, place Paul Mercier
07110 Largentière
France
Tel. : +33 (0) 4 75 39 27 65
Contact : irs-immobilier@wanadoo.fr

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