Langues
IRS Immobilier

Référence 2612 Prix 360.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes de LARGENTIÈRE, située dans un petit hameau au calme avec 1,28ha de terrain et une vue splendide au Sud, une maison de hameau indépendante rénovée de 105 m2 habitables avec un gîte attenant de 70 m2 (2 chambres), une piscine chauffée de 10 m x 5 m, un pool-house avec terrasse couverte, cuisine d’été avec W.C, lavabo et débarras, 2 garages et un abri-véhicule. La maison comprend au-rez-de-chaussée, une buanderie avec W.C., un atelier et un cave. Au 1er étage, une terrasse couverte, un salon avec cheminée et poêle, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une chambre avec salle d’eau et W.C.. Au premier étage, un salon en mezzanine, une chambre, un petit grenier. La dépendance (gîte ou maison d’amis) comprend au rez-de-jardin, un séjour avec coin-cuisine et deux chambres climatisées avec une salle d’eau et un W.C. Fosse septique. Chauffage par poêle à bois pour la maison. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2664 Prix 474.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 20 minutes d'AUBENAS, dans un petit village médiéval, une maison de caractère de 358 m2 habitables, datant du XIVème siècle, et 1000 m2 de jardin en terrasses avec une vue sur les montagnes. La maison comprend un salon, une salle à manger-cuisine avec chemin et insert, un grand séjour avec baies vitrées, d'un bureau, une salle de musique/cinéma, de 6 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec W.C., une salle de bains avec W.C., un cellier, 3 caves, dont une cave à vin. Chauffage central au fuel, 3 pièces principales avec plancher chauffant, cheminée avec insert et cheminée avec poêle. Tout à l'égout. Parking privatif clos et ombragé. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2661 Prix 532.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

À 10 minutes de JOYEUSE, dans un petit hameau typique, avec une vue dominante au Sud-Ouest sur les environs, une maison bourgeoise de 380 m2 habitables et un jardin clos d'environ 400 m2 avec une piscine, trois terrasses dont une grande terrasse couverte. La demeure se compose d'un salon avec cheminée (équipé Home Cinema), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une véranda en fer forgé, d'une buanderie/lingerie, de 5 chambres deux avec salles d'eau et W.C., deux salles de bains dont une avec W.C., une salle d'eau (poss. Hammam), deux W.C. séparés, une salle de billard, une salle de massage, une salle de réception de 69,4 m2 avec bar antique, une cuisine professionnelle de 18 m2 avec arrière-cuisine, et une cave à vin. Chauffage central au fuel. Eau chaude solaire. Citerne d'eaux pluviales. En savoir plus

Référence 2651 Prix 410.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le Parc régional des Monts d'Ardèche, à 15 minutes au Nord de JAUJAC, dans un petit hameau isolé, un ancienne ferme composée d'une maison principale de 140 m2 habitables avec une cour intérieure fermée par une grange et un gîte de 62 m2 avec une piscine, 15,7 ha de surface cadastrale dont 4679 m2 attenant. La maison principale comprend un séjour avec cheminée et poêle, une salle-à-manger ouverte avec coin-cuisine et véranda, 3 chambres, une pièce annexe, un bureau, une salle de bains, un W.C., une salle d'eau avec W.C, et un grenier. Le gîte avec terrasse privée comprend un séjour avec coin-cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et W.C., une chambre en mezzanine avec salle d'eau et W.C. Eau de source et captage, chauffage central au fuel cheminée et poêle à bois pour la maison et radiateurs électriques pour le gîte. Fosse septique. En savoir plus

Référence 2641 Prix 550.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ardèche méridionale, à 15 minutes de LES VANS, une demeure de charme du 18ème siècle entièrement rénovée de 235 m2 habitables, avec un gîte de 56 m2 et un jardin paysagé de 1670 m2 comprenant une piscine avec pool-house, deux terrasses couvertes avec de belles vues, deux cours intérieures. La maison et le gîte s'élèvent sur 207 m2 de caves (garage, buanderie, chaufferie, véranda, cave à vin…) et se compose au 1er étage de deux salons dont une avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine intégrée, un bureau et à l'étage, quatre grandes chambres dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau avec W.C. et 2 W.C. séparés. Le gîte comprend un séjour avec coin-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.. Chauffage central au fuel. Fosse septique. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2634 Prix 365.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

SUD ARDECHE, à 20 minutes d’Aubenas, une splendide maison de Maître de 265 m2 datant de 1830 avec 8200 m2 de terrain avec jardin arboré. Elle comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 6 chambres, 4 salles d’eau, 5 W.C., une ancienne cuisine transformable en salle de bains, une cave voûtée. Eau de Ville 4 sources avec réservoirs, piscine hors-sol de 10 m x 5,5 m, chauffage central avec chaudière à pellets. Parking à 150 m. Accès piétonnier à la maison. Commerces à proximité. Possibilité d'exploiter au moins 3 chambres d'hôtes. Déclaration de travaux faite pour créer un gîte de 80 m2 à partir d'une dépendance. Fosse septique (possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout). En savoir plus

Référence 2449 Prix 457.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

SECTEUR LES VANS, en Ardèche méridionale, un Mas rénové d’un peu plus de 305 m2 habitables, dans un hameau avec 4195 m2 de jardin attenant (et 1142 m2 de terrain séparé) avec une vue charmante, une piscine avec plage et pool-house, salon avec cheminée et insert, cuisine intégrée, cuisine d'été avec salle à manger, 8 chambres, un bureau, 5 salles d'eau, 6 WC, un cellier, un atelier, une véranda, une terrasse, une cour, 150 m2 de grandes caves voûtées dont un garage. Eau de Ville, citerne d’eaux pluviales de 40 m3, chauffage au bois par récupération de chaleur, radiateurs électriques, fosse septique. Idéal pour l’exploitation en chambres d’hôtes. En savoir plus

Référence 2619 Prix 380.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d’Aubenas, dans un village avec commerces de proximité, avec une vue dominante splendide, une villa de plain-pied de 160 m2 construite en 2004 avec un garage attenant, une piscine et 2403 m2 de jardin clôturé avec terrasse couverte, bassin, arbres fruitiers La villa comprend un grand séjour/salon avec cheminée et insert, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec salles d’eau, un bureau, un cellier, un atelier d’artiste et une chambre avec point d’eau. Chauffage au sol électrique et radiateurs, tout à l’égout. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2608 Prix 357.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 30 minutes au Nord-Est d’AUBENAS et de VALS-LES-BAINS, située dans un petit hameau au calme au milieu d’une nature préservée, une ancienne propriété rurale rénovée en une maison confortable de 262 m2 dont 200 m2 habitables avec une dépendance en bois de 365 m2 (garage, atelier…) et 18,89 ha de terrain dont 2737 m2 attenant et 1,37 ha de près et verger proche, potager, terrasses et patio. La maison se compose au rez-de-jardin, d’un séjour-salle à manger avec coin-cuisine avec terrasse, d’un grand salon avec cheminée et terrasse, d’une véranda avec cuisine d’été et four à pain, d’une chambre avec salle de bains et W.C. en suite, d’un W.C. et dressing, d’un espace bibliothèque et d’un bureau (ou chambre) ; au rez-de-jardin inférieur, de deux chambres dont une en suite avec salle d’eau, d’un cellier, d’un labo de transformation alimentaire, d’une cave à vin, d’une chaufferie, d’un atelier et de 4 caves voûtées.. Chauffage central fuel. Eau de source, fosse septique. En savoir plus

SOUS COMPROMIS

Référence 2501 Prix 375.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans un petit hameau proche d'Aubenas, à 5 minutes de toutes les commodités et au calme avec une belle vue dominante, une maison de charme en pierre rénovée de 176,52 m2 habitables avec une petite maison d'amis indépendante de 35 m2 (avec salle d'eau et W.C.) et 2690 m2 de terrain paysagé, 3 terrasses dont 2 couvertes, salon d'hiver. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un salon TV et bibliothèque, une salle à manger avec coin-cuisine, un bureau-chambre, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W.C., cave à vin, cellier, buanderie, garage. Chauffage par radiateurs électriques radians. Tout à l'égout. En savoir plus

Référence 2434 Prix 380.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 MINUTES au SUD d’AUBENAS et à 5 minutes des commodités de Largentière, un mas du 19ème rénové de 190 m2 habitables avec 2450 m2 de jardin arboré clos et plat et une grande piscine. La maison se compose d’un logement au premier étage : séjour, d’un salon, d’une cuisine-salle à manger, 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau, un W.C. séparé, deux pièces au grenier dont une aménageable ; au rez-de-jardin : une cuisine d’été, une pièce voûtée de 30 m2, une cave voûtée de 50 m2, un atelier-chaufferie avec un W.C. et un garage. Chauffage central au fuel. Fosse septique. ADSL. En savoir plus

Référence 2426 Prix 495.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d’Aubenas, aux abords d’un village de caractère et proche des petites commerces, avec une vue panoramique plein Sud, cette villa contemporaine de plain-pied offre 185 m2 habitables pour l’habitation et 100 m2 pour deux gîtes indépendants (50 m chacun) avec une grande piscine et 2468 m2 de terrain. L’habitation comprend un grand séjour avec cuisine ouverte intégrée, 2 salles d’eau, une buanderie, un garage pour 2 véhicules, local technique et cave en sous-sol. Chauffage central au fuel et une cheminée à foyer fermé. Tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

Référence 2506 Prix 360.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 20 minutes de Vallon Pont d’Arc, une villa confortable de 142 m2 habitables avec 2600 m2 de terrain avec piscine en L de 47,5 m2, avec une jolie vue sur le paysage méridional. Grand séjour cathédrale, cuisine intégrée, 3 chambres et une grande mezzanine, une salle de bains, un W.C., terrasse solarium, 2 terrasses couvertes, garage. Chauffage central par géothermie avec plancher chauffant, fosse septique. ADSL. En savoir plus

Référence 2399 Prix 450.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

SUD ARDECHE, à 20 km d’Aubenas et 30 km de L’autoroute A7, AVEC UNE VUE PANORAMIQUE sur toute l’Ardèche méridionale jusqu’aux Cévennes, une ancienne ferme rénovée en maison de charme de 173 m2 habitables, sans voisinage (accessible par un chemin de terre carrossable de 2,5 km) avec 5411 m2 de terrain attenant paysagé, piscine, terrasses couvertes avec cuisine d’été, garage, 2 dépendances. Elle comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, grande mezzanine et bureau. Chauffage électrique et poêle à bois. Fosse septique. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2605 Prix 590.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

unique en pleine nature avec une vue sur les collines et la vallée, cette ancienne bergerie de 1810 avec dépendances récentes a été entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux écologiques de qualité, pour un total habitable de 266,80 m2 et 3,7 ha de terrain avec une piscine hors-sol et plage en bois. Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec terrasse, salon, 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec W.C., deux salles d’eau, 2 W.C. et un W.C. sec, une salle de massage/yoga avec parquet, un atelier, un salle de jeux et pièce avec mezzanine. Eau de Ville, bassin pour le jardin, chauffage au bois (4 poêles), chauffe-eau solaire de 500 l, fosse septique. ADSL. En savoir plus

Référence 2529 Prix 495.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans les environs d’Aubenas, une demeure de charme rénovée du 11ème siècle sur 3 niveaux de 343 m2, 10 pièces (5 chambres, 4 salles de bains), dont une splendide chapelle romane, terrasses, 2500 m2 de jardin arboré et clos, piscine Diffazur avec spa et confortable dépendance de 66 m2 avec séjour et coin cuisine, chambre, salle d’eau, W.C. et grande terrasse couverte, une seconde dépendance de 36 m2 avec chambre, salon et salle d’eau. Chauffage central. Cheminée. Tout à l’égout. Forage et eau de ville. Possibilité chambres d’hôtes. En savoir plus

Les honoraires de négociation TTC sont inclus dans le prix de vente.
Les descriptions et les surfaces indiquées sont non contractuelles.

I.R.S. EURL au capital de 40.000 euros
Caisse de Garantie GALIAN 120.000 euros
Responsabilité Civile MMA ENTREPRISES N° de police : 120 137 405
Carte de transaction n° 150 T délivrée par la Préfecture de l'Ardèche
SIRET RCS Aubenas 397 747 569 00010 APE 6831Z
N° TVA FR 323 977 475 69

I.R.S. Agence immobilière FNAIM
5, place Paul Mercier
07110 Largentière
France
Tel. : +33 (0) 4 75 39 27 65
Contact : irs-immobilier@wanadoo.fr

Télécharger nos apps :

Le contenu du site irs-immobilier.com, les photos et les descriptions sont propriété d'I.R.S. selon les lois du 11 mars 1957 et du 3 juillet 1985, du code de la propriété intellectuelle.