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IRS Immobilier

Référence 2361 Prix 790.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, à 30 minutes d’Aubenas et à 10 minutes d’un village dynamique avec commodités, un mas typique rénové de 3 bâtisses en pierre avec 12,7 ha de terrain dont 24592 m2 directement attenant comprenant une maison principale de 185 m2 (3 chambres et un dortoir) et 2 gîtes indépendants de 54 m2 (2 chambres) et 103 m2 (2 chambres), une cour intérieure, bergerie attenante à rénover sur deux niveaux de 70 m2 chacun, cave à vin, à fruits, cellier, atelier, chaufferie et buanderie. Chauffage central au bois, cheminée avec insert pour un gîte et radiateurs électriques, eau de Ville, sources et réservoir. Potager, arbres fruitiers, châtaigniers. Fosse septique. Parking. ADSL. En savoir plus

Référence 2338 Prix 620.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

À 25 minutes d’Aubenas et 40 minutes de l’autoroute A7 , dans un paysage méditerranéen, hors village, un Mas rénové en maison de charme de 250 m2 habitables et avec plus de 2.4 ha de terrain (pâture chevaux possible) et une belle piscine avec vue. La demeure comprend un salon, une cuisine à vivre, une buanderie, 5 chambres, deux salles d’eau, une cave. Fosse septique, chauffage central au gaz et poêle à bois. Petites dépendances. Fosse septique, eau de Ville. ADSL. En savoir plus

Référence 2216E Prix 795.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Au cœur du Parc régional des Monts d'Ardèche, à 5 minutes d'un village de caractère avec tous les commerces, à 20 minutes d'Aubenas et à 1 heure de l'autoroute A7, une maison en pierre rénovée de 420 m2 habitables entièrement rénové et agrandi en une demeure de charme très confortable aux volumes généreux, piscine, eau de source privée, et 2,6 ha de terrain dominant le paysage avec une vue à 360°. Plus de 100 m2 de salons avec cheminée, grande cuisine intégrée, salle à manger ouverte sur terrasses avec cheminée, 6 chambres, 4 salles d’eau, buanderie avec W.C., atelier, cave à vin, chaufferie, abri véhicules. Chauffage central fuel. Chauffe-eau solaire, fosse septique neuve. Pompe source neuve. ADSL En savoir plus

Référence 2210E Prix 1.400.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDECHE MERIDIONALE, à 20 minutes au Sud d'Aubenas et à 10 minutes de Joyeuse, en pleine nature, EXCEPTIONNEL mas fortifié et ancien cloître du 14ème siècle entièrement rénové avec 4,35 ha de terres, bois et ancien potager, 2 sources, d'une surface habitable totale de 600 m2 : 25 pièces dont 13chambres au total 8 salles d'eau, 2 salles de séminaires de 33 et 50 m2, une salle de réception de 38 m2, cuisine professionnelle, trois appartements indépendants de 115 m2, 66 m2 et 42 m2, terrasses, cour intérieure. Piscine hors sol. Chauffage central au fioul. 3 fosses septiques. Eau de ville. ADSL. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2177E Prix 998.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ardèche Méridionale, une Bastide du 18ème entièrement rénovée avec dépendances et piscine à débordement et 8,32 ha de terrain attenant, avec une vue dominante sur la campagne. 710 m2 de surface habitable au total, 15 pièces dans le bâtiment principal dont 8 chambres et 8 salles d’eau. 3 grands séjours-salons, 2 cuisines et dans les dépendances un studio avec coin-cuisine et un appartement d’une chambre avec séjour-cuisine. Plus atelier, caves, buanderie-lingerie, atelier d’artiste et greniers aménageables. Terrasse couverte. Cour intérieure. Plancher chauffant sur 2 niveaux par pompe à chaleur et chauffage central au fuel, cheminées et poêle à bois. Fosse septique. Eau de ville. 3 sources. Petite vigne. En savoir plus

Référence 2164E Prix 775.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDECHE MERIDIONALE, une exceptionnelle maison de Maître de 1825 de 350 m2 habitables, plus dépendances, située dans un parc de 4700 m2 avec piscine et une jolie vue sur les collines à l’horizon. Grandes pièces à vivre (salon et salle à manger), cuisine équipée, 8 chambres dont deux avec salles d’eau et deux avec lavabo, deux salles de bains, 3 W.C., une salle d’eau avec W.C., En plus, 109 m2 au 3eme étage aménageables, terrasses ombragées, cellier, buanderie, garage, caves. Toutes les commodités dans un charmant bourg à proximité. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Arrosage automatique par un puits. ADSL. En savoir plus

Référence 2094E Prix 790.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 30 minutes au nord d’AUBENAS, une propriété exceptionnelle, ancien moulinage (filature) du 19ème siècle composé de deux logements, d’un rez-de-chaussée aménageable sur 434 m2 avec 1,9 ha de terrain jusqu’en bordure de rivière : - un logement de 313 m2 composé de d’un salon, d’un séjour, de 8 chambres, de 6 salles de bains, d’une cuisine professionnelle et d’une grande terrasse de 86 m2. Sans chauffage. - un logement de 140 m2 composé d’un séjour avec coin-cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une terrasse de 50 m2. Chauffage par poêle à bois. - un appartement de gardien de 50 m2 (loué) composé d’un séjour, de deux chambres et de 2 salles d’eau avec 2 W.C.. Chauffage par poêle à bois. - un rez-de-chaussée aménageable sur 434 m2 (ancien espace de moulinage) - une dépendance à rénover (ancienne écurie) aménageable sur 2 niveaux. - une piscine semi-enterrée de 10 m x 4,5 m et une plage dallée. 3 fosses septiques. Eau de Ville. ADSL. En savoir plus

Référence 2062E Prix 685.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes de Vals-les-bains dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, Exceptionnel domaine de caractère de 350 m2 et 2,7 ha de terrain autour avec une vue panoramique unique sur les environs, à couper le souffle. Rénovée avec des matériaux de qualité cette propriété en forme de U se compose de 14 pièces dont 6 chambres avec  6 salles de bain et W.C., 2 cuisines, bureau, salon, salle à manger et deux grandes salles de séjour, 4 cheminées d’époque, chauffage central fuel, caves, dépendances. Fosse septique. Source. En savoir plus

Référence 2058C Prix 585.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ardèche méridionale, Secteur d’AUBENAS, une maison de Maître en Ville, construite sous Napoléon III de 275 m2  habitables avec un terrain de 2659 m2, un parc arboré clos et une terrasse de 72 m2, piscine, orangerie,  dépendance avec garage, serre du 19ème à restaurer, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour, salon, cuisine bureau, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau, caves et grand grenier. Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fuel. Tout à l’égout. Toutes les commodités à proximité. En savoir plus

Référence 1863E Prix 675.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Interprétation contemporaine d’une splendide ferme fortifiée du 13eme siècle rénovée au cœur du Parc Régional des Monts d’Ardèche avec une vue panoramique exceptionnelle, 226 m2 habitables et dépendances aménageables (gîte/chambres d’hôtes) sur 174 m2, avec 1,65 ha de terrain dont un jardin paysagé avec source. Chauffage au sol par pompe à chaleur et chaudière fuel. Eau de Ville. Fosse septique aux normes. En savoir plus

Référence 1774E Prix 685.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 10 minutes d’AUBENAS, une demeure de caractère exceptionnelle de 296 m2 habitables, rénovée avec des matériaux de grande qualité, 1,6 ha de terrain et une vue époustouflante, une maison d’amis de 54 m2, et une piscine avec terrasse couverte. Elle comprend 9 pièces principales et 3 salles de bains. Terrasses, balcon, jardin paysagé, double garage, abri véhicule, caves, parking et boxes à chevaux. Chauffage central fuel. Eau de ville. Fosse septique. ADSL. En savoir plus

Référence 1207E Prix 799.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

SUD ARDECHE, exceptionnel mas ardéchois du XVIIe siècle rénové une demeure de charme de 550 m2 habitables, avec une vue à 270° sur un paysage provençal de l'Ardèche méridionale.16 pièces dont 4 chambres et une Suite exploitables en chambres d'hôtes de qualité. Plus d’1,3ha de terrain attenant. Patio, piscine 19 x 4 m, terrasses ombragées. A l’écart d’un petit village de charme et les gorges de l’Ardèche accessibles à pied, elle se situe à moins de 10 minutes de tous les commerces. En savoir plus

Les honoraires de négociation TTC sont inclus dans le prix de vente.
Les descriptions et les surfaces indiquées sont non contractuelles.

I.R.S. EURL au capital de 40.000 euros
Caisse de Garantie GALIAN 120.000 euros
Responsabilité Civile MMA ENTREPRISES N° de police : 120 137 405
Carte de transaction n° 150 T délivrée par la Préfecture de l'Ardèche
SIRET RCS Aubenas 397 747 569 00010 APE 6831Z
N° TVA FR 323 977 475 69

I.R.S. Agence immobilière FNAIM
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07110 Largentière
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Tel. : +33 (0) 4 75 39 27 65
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