Référence 1680B Prix 287.000 €
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SUD ARDECHE, A 10 minutes de BARJAC, une villa de 80 m2 habitables et 2521 m2 de terrain avec une vue splendide sur les collines aux essences méditerranéennes, une piscine chauffée avec pool-house et cuisine d’été, terrasses dallées, salle à manger-salon, cuisine équipée, 2 chambres + petite mezzanine, salle d’eau, W.C., garage séparé. Chauffage électrique + climatisation chambre. Tout à l’égout. ADSL.

A l’orée d’un village typique, par une voie en cul-de-sac, cette villa construite en 1973 a été rénovée au goût du jour, les huisseries, l’isolation, la cuisine, les sanitaires… tout à été refait.
Sa vue dominante sur les collines environnantes, le calme de sa situation sont des qualités essentielles de cette villa. Une piscine de 7 x 4 m2 (chauffée par pompe à chaleur) avec un pool-house et une cuisine d’été viennent rehausser son attrait. Un permis de construire pour une extension du pool-house de 2 chambres, salle d’eau, coin-cuisine a été accordé.

2 terrasses prolongent le bâti de la villa. L’entrée distribue de plain-pied une salle à manger ouverte sur un salon avec porte fenêtre vers l’une des terrasses. La cuisine intégrée de 6,42 m2 est très fonctionnelle. Au même niveau, nous trouvons une salle d’eau actuelle de 3,60 m2, un W.C. séparé et une chambre de 9,26 m2.
A l’étage, un dégagement de 9,87 m2 accueille un lit simple et plus loin une grande chambre de 15,11 m2 se voit équipée d’une climatisation réversible.

Une maison facile à vivre, en bon état d’entretien qui pourra ravir tant qu’en résidence principale qu’en résidence secondaire avec un très bon rendement locatif si vous souhaitez la louer en saison.