Référence 2109 Prix 145.000 €
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Au Sud d’Aubenas, Dans une petite ville au Patrimoine exceptionnel, une maison bourgeoise du 19ème ENTIÈREMENT A RENOVER, 166 m2 habitables avec balcons, terrasse et environ 100 m2 de jardin. Rez-de-chaussée : 2 garages - 1er étage : salon, cuisine, chambre avec salle de bains avec W.C. - 2eme étage, trois chambres, salle de bains, W.C., combles avec 3 chambres de bonne. Sortie vers jardin. Chauffage central au fuel. Tout à l’égout.

Immeuble typique des fastes du 19ème siècle, cette ancienne maison de famille d’un acteur de Pagnol, est restée quasiment à l’identique, en témoignent les parquets, carrelages en ciment décorés et plafonds en stuc.

Le rez-de-chaussée comprend 2 garages de 35 m2, dont l’un accueille la chaudière au fuel.

Un imposant escalier en pierre de taille dessert les 2 paliers successifs jusqu’au tout dernier niveau où se situe le grenier et 3 anciennes chambres de bonne.

Le premier palier de 15 m2 avec une coursive distribue une salon de 22 m2 avec une porte-fenêtre vers un balcon, une cuisine de 14,30 m2, une chambre de 19 m2 qui donne accès a une terrasse de 12 m2 avec la vue sur le village et une salle de bains de 7,60 m2 en annexe. Au second étage, avec un palier de 7 m2, nous découvrons 3 chambres de 16,20 m2, 15,40 m2, 24 m2, une salle de bains de 7 m2. A ce niveau nous pouvons sortir dans le jardin suspendu prolongé d’une terrasse.

Le dernier étage est constitué d’un grenier où nous trouverons 3 anciennes chambres de bonne. La hauteur sous toiture permet d’aménager cet étage et de l’isoler.

Une belle endormie qui attend des amoureux de ses maisons du 19ème siècle, époque où l’Ardèche à connu un premier essor économique. Si vous êtes prêts à faire de la rénovation, vous pourrez même en faire une demeure avec quelques chambres d’hôtes de charme « en Ville », à deux pas de magnifiques randonnées et baignades en eau vive.