Référence 2251 Prix 179.000 €
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A 15 minutes au Sud d’Aubenas, une maison de charme rénovée de 151 m2 habitables au cœur d’un village caractéristique, avec grande terrasse et petite cour intérieure, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau, cave, cave à vin, garage. Chauffage électrique programmable. Tout à l’égout. ADSL. Petits commerces, écoles.

Au cœur d’un village caractéristique de l’Ardèche méridionale, cette maison de village a été entièrement rénovée avec soin. Elevée sur un garage (2 véhicules), une cave avec réservoir d’eaux pluviales et cave à vin, cette maison bénéficie d’une large terrasse au Sud par lequel nous rejoignons l’entrée principale. Nous entrons dans une pièce de distribution de 15 m2 avec une petite buanderie de 3,5 m2 et un W.C.. A notre gauche, une salle à manger de 26,5 m2 avec un coin cuisine intégrée, séparées par un bar, permet de rejoindre la terrasse par une porte-fenêtre.

De l’entrée nous découvrons quelques marches plus haut, un salon de 33 m2 avec une cheminée contemporaine équipée d’un insert. Une large fenêtre cintrée et une porte fenêtre attirent notre regard sur la cour intérieure de 20 m2, utilisable comme salon d’été.

Un large escalier conduit à l’étage vers 3 chambres de 14 m2, 13 m2 (avec cheminée décorative) et 13 m2 avec sols en parquet ancien et une salle d’eau avec W.C. de 4,5 m2. Quelques marches encore et nous découvrons une suite parentale de 22 m2 avec un parquet moderne, une salle d’eau de 3 m2 et un petit dressing.

Une maison de charme, rénovée pour plus de confort et de lumière, que vous pouvez envisager comme résidence principale ou comme maison de vacances pour vous ou pour vos locataires.