Référence 2291 Prix 495.000 €
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A 15 minutes au Sud d'Aubenas, située dans un petit village typique, une grande maison de caractère d'environ 240 m2, datant probablement du 17ème siècle et restaurée dans le respect de son authenticité, avec 2770 m2 de terrain en terrasses avec puits et piscine intérieure ouverte sur une terrasse avec une vue panoramique. Salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée, 3 chambres dont une mezzanine, une grande bibliothèque en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains, 2 W.C., une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et W.C. un séjour avec coin cuisine et terrasse avec possibilité de gîte en utilisant deux chambres. 2 grandes caves voûtées. Chauffage au bois et électrique performant, menuiseries en aluminium, toiture rénovée et isolée. Tout à l'égout. ADSL.

A l'orée d'un village au caractère médiéval, cette grande maison de caractère rénovée s'accroche au flan de la colline avec ses terrasses couvertes et son jardin comme "suspendu" au dessus de la vue sur la vallée.

Le rez-de-jardin se compose de 3 grandes caves voûtées dont une est équipée en cave à vin et la seconde en atelier avec douche, évier et W.C.. Passons sous l'une des terrasses par une grande voûte ouverte qui donne sur le jardin en terrasses, où a été insérée une belle piscine de 7 x 3 m prolongée par une terrasse dallée avec une imprenable.

 

L'entrée se fait de plain-pied par une petite cour intérieure. Vous remarquerez la magnifique porte d'entrée gravée d'un coeur et des symboles des Compagnons. S'ouvre à nous, un grand séjour de près de 32 m2 dallé de bars de pierre pourvue d'une belle cheminée authentique séparée par une porte coulissante vitrée d'un salon de 36,5 m2 avec également une cheminée ancienne équipée d'un insert. Dans le séjour, un escalier en pierre de taille conduit à une grande mezzanine de 20 m2 et une vue sur une belle charpente réalisée dans les règles de l'art.

Toujours au même niveau, un dégagement conduit vers une chambre de 11 m2, une salle de bain avec baignoire, vasque de lavabo et douche à l'italienne "taillée" dans le rocher.

 

Du dégagement nous passons dans la cuisine équipée et intégrée de 17 m2 avec son plan de cuisson sous la hotte d'une ancienne cheminée et une sortie sur une intime terrasse d'une quinzaine de m2 semi couverte. La terrasse permet de rejoindre une petite dépendance abritant la chambre d'amis de 16 m2 avec une mezzanine et une salle d'eau avec W.C..

Le deuxième niveau de la demeure est accessible par l'intérieur et l'extérieur.