Référence 2360 Prix 248.000 €
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Dans le parc régional des Monts d’Ardèche, à 30 minutes d’Aubenas et à 10 minutes d’un village avec commerces de proximité et en bordure de petit hameau, une maison de charme rénovée en 2005 de 130 m2 habitables avec 8698 m2 de terrain dont 1700 m2 attenant. Elle comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour avec une cheminée/insert et une grande mezzanine au-dessus, une salle d’eau avec W.C., une chambre principale, une chambre d’appoint, un petit dortoir pour enfants, une salle de bains avec W.C., une petite cave. Eau de source et eau de Ville. Fosse septique. Chauffage au bois. ADSL. Chemin privé.

En bordure d’un petit hameau de quelques maisons typiques, cette maison de charme rénovée en 2005, toiture comprise, bénéficie d’une localisation très agréable. Bordée par des bois de châtaigniers avec une vue sur les montagnes et une terrasse à l’ombre d’un tilleul, elle offre tous les atouts d’une maison au calme, sans être isolée.

L’entrée se fait de plain-pied par la cuisine à vivre de 30 m2 avec un sol en tommettes anciennes. Au même niveau se situe une salle d’eau avec W.C., de 5.70 m2 et une petite cave.

Quelques marches plus haut, nous entrons dans un séjour de 30 m2 avec une porte vers la partie haute du jardin. La pièce est équipée d’une cheminée avec un insert, le sol est couvert de parquet et au-dessus à été crée une grande mezzanine et une galerie (37 m2 mansardé), parfaite pour un espace bureau et/ou chambre d’appoint.

A l’étage, par l’escalier dans la cuisine, se situe une chambre de 10.41 m2, une chambre d’appoint de 9 m2, une grande salle de bains de 10.50 m2 et une petite pièce de 6.50 m2 aménagée avec des lits superposés bâtis pour les enfants. 

Indéniablement un petit paradis pour vos vacances mais aussi un lieu de résidence permanente grâce à la proximité du village avec toutes les commodités et l’école, cette maison a des atouts de charme.