Référence 2434 Prix 400.000 €
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A 15 MINUTES au SUD d’AUBENAS et à 5 minutes des commodités de Largentière, un mas du 19ème rénové de 190 m2 habitables avec 2450 m2 de jardin arboré clos et plat et une grande piscine. La maison se compose d’un logement au premier étage : séjour, d’un salon, d’une cuisine-salle à manger, 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau, un W.C. séparé, deux pièces au grenier dont une aménageable ; au rez-de-jardin : une cuisine d’été, une pièce voûtée de 30 m2, une cave voûtée de 50 m2, un atelier-chaufferie avec un W.C. et un garage. Chauffage central au fuel. Eau de Ville et eau de source pour l’arrosage et la piscine. Fosse septique. ADSL.

Cette maison typique du 19ème siècle, a une situation très indépendante sans voisins proches et pourtant elle est à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Rénovée en une demeure confortable elle est entourée d’un jardin clos et plat avec de magnifiques arbres qui intègre intimement une piscine de 10 m x 5 m. L’arrosage du jardin se fait grâce à de l’eau de source. Le rez-de-jardin de la demeure se compose d’une belle pièce voûtée vitrée de 30 m2, idéale comme salon d’été avec en annexe une cuisine d’été de 10 m2 et une cave dallée et voûtée de 50 m2, un atelier-chaufferie d’une vingtaine de m2 et un garage. 

La partie logement se situe au premier étage. A notre gauche, le salon de 25,50 m2 avec une cheminée, en face se trouve la cuisine-salle à manger de 17,78 m2. Toujours au même niveau, nous découvrons un petit salon de 13,88 m2 avec un parquet ancien et une petite cheminée décorative, deux chambres, l’une de 21,23 m2 carrelée, l’autre de 13,42 m2 avec un parquet ancien et une petite cheminée décorative, un bureau de 11,35 m2 avec un parquet et une spacieuse salle d’eau de 11,92 m2 avec de grands placards muraux.

Un large escalier en bois mène vers une grande chambre mansardée de 18 m2, un premier grenier aménageable de 28 m2 et un second grenier 25 m2.

Cette demeure de charme est parfaite comme résidence principale confortable, proche des commodités mais aussi des escapades dans les environs, des gorges de l’Ardèche et de La Beaume à la nature sauvage du massif du Tanargue.