Référence 2447 Prix 285.000 €
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A 20 minutes au Sud-Ouest d’AUBENAS, dans un petit hameau proche d’un village avec une vue lointaine sur les montagnes, cette maison de charme entièrement rénovée récemment offre une surface habitable de 136 m2. Très lumineuse, elle possède un terrain clos arboré de 754 m2 ainsi qu’un terrain proche mais non attenant. La maison comprend une pièce de vie de 66 m2 d’un salon, d’un coin-cuisine et d’une salle à manger, un bureau, une salle d’eau, un W.C., et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec W.C., une salle-de-bains, un W.C. séparé, un salon T.V. Une terrasse de 68 m2, et une terrasse couverte à l’entrée. Chauffage central au fuel. Poêle à bois, Fosse septique. ADSL.

Cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour apporter un confort actuel en terme d’espace et de lumière. Elle est située dans un petit hameau très paisible et champêtre, proche de nombreux chemins de randonnée qui sillonnent sur les crêtes et pourtant assez proche de toutes les commodités de la Ville d’Aubenas.

 

L’entrée principale se fait dans la pièce de vie de 66 m2. Elle se compose d’un salon-séjour de 45 m2 avec un poêle à bois et des murs en pierres apparentes qui rehaussent le charme de la pièce, un coin cuisine équipée de 6,50 m2 séparée par un bar ainsi qu’un espace salle-à-manger de 14,95 m2. Du salon, nous sortons sur une grande terrasse de 68 m2 partiellement couverte qui offre un espace de vie extérieur très ensoleillé. Toujours de plain-pied, nous trouvons un bureau de 7,4 m2 et une salle d’eau avec W.C. de 3,80 m2. Un escalier provençal (avec rampe maçonnée) nous mène au premier étage qui se compose d’un espace salon T.V. de 16,50 m2, d’une buanderie de 4,10 m2, d’une salle-de-bains de 6 m2 et d’un W.C. séparé ainsi que de deux chambres de 9,60 m2 et de 9,90 m2.

Face à la maison, une petite dépendance, ancien séchoir à châtaignes de 16 m2 au sol sur deux niveaux, une cave avec une chaufferie de 56 m2 et un abri pour véhicules de 65 m2, proposent autant d’espaces de rangement et de garage.

Le terrain non attenant se situe juste en face de la maison et bénéficie aussi de la belle vue lointaine qu’offre le village.

Vous l’avez compris, vous n’aurez qu’à poser vos valises pour commencer à profiter du bonheur qu’offre un tel lieu de vie.