Référence 2458 Prix 259.000 €
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A 25 minutes au Nord-Ouest d’AUBENAS, une maison de charme en pierre rénovée de 160 m2 habitables avec 1000 m2 de jardin (et environ 400 m2 séparé dont un ancien potager) et une vue panoramique sur la vallée. Une terrasse au Sud, une terrasse couverte à l’Est et une terrasse solarium au pied de la maison. Elle comprend une salle à manger avec cheminée ancienne et cuisine équipée, un salon avec plancher chauffant, 4 chambres, deux salles d’eau avec W.C.. Deux caves. Un bassin avec eau de source. Un abri-véhicule, Chauffage central fuel avec plancher chauffant dans le salon. Fosse septique. ADSL.

En bordure de petite route très peu passante, cette ancienne maison en pierre a été rénovée en une maison de charme et bénéficie d’une vue panoramique formidable sur une petite vallée au premier plan les Monts du Tanargue à l’horizon. Une terrasse couverte, ombrage l’entrée de la demeure. Sur la droite de la bâtisse se situe un abri pour un véhicule.

Le premier niveau, de plain-pied avec la terrasse couverte à l’est s’ouvre sur une cuisine à vivre de 23 m2 avec une cheminée ancienne équipée d’un poêle et un coin-cuisine intégrée contemporain.

Une porte vitrée permet de rejoindre une grande terrasse où vous pourrez prendre vos repas et boire un verre en admirant la vue splendide sur la vallée et les montagnes à l’horizon.

Une marche plus haut, le salon carrelé de terres cuites se révèle avec des poutres apparentes comme témoins de l’origine de cette maison très ancienne. Une petite cheminée d’angle participe au charme et à la sérénité que dégage cette pièce.

Toujours au même niveau, un large hall avec une grande hauteur jusque sous la charpente, accueille l’escalier vers l’étage ainsi qu’une salle d’eau de 4,75 m2 avec un W.C.. Une porte permet d’entrer dans la maison directement par ce hall, vers le salon.

Une coursive à l’étage nous conduite vers 3 chambres de 18,32 m2 – 18,52 m2 – 11, 27 m2 et un bureau (chambre d’appoint) de 7 m2 dont les sols sont en parquet.

Une salle d’eau de 6 m2 avec un W.C. communique également avec la chambre principale qui s’équipe également d’un petit dressing de 2,5 m2.

Le jardin en contre-bas et sur le flanc Ouest de la maison est juste assez grand pour ne pas demander trop d’entretien. Près des caves, un bassin est alimenté par de l’eau de source qui jaillit spontanément sur ce coteau.

Les beaux volumes des pièces et la vue admirable sont les atouts indéniables de cette demeure de charme, idéale pour les vacances ou pourquoi pas toute l’année ?