Référence 2471 Prix 140.000 €
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Dans la splendide vallée de l'Ibie, une maison de charme de 110 m2 habitables, située au cœur du village : une cuisine – salle-à-manger, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle-de-bains, un W.C. et 3 caves, et un jardin de 385 m2 avec un puits (séparé de la maison d’environ 30 m), une terrasse couverte et une petite cour. Chauffage central au fuel. Tout à l’égout. A 25 mn de Vallon-pont-d'arc.

Dans la vallée de l’Ibie avec ses baignades dans la rivière limpide et ses chemins de randonnée en pleine nature, cette demeure typique du Sud Ardèche se situe au cœur d’un village au charme préservé. Au détour des rues piétonnes, une arche en pierre s’ouvre sur la petite cour et les escaliers menant à la terrasse. Élevée sur 3 caves pour une surface totale de 53 m2, la maison s’ouvre au premier étage, sur une cuisine dinatoire de 23,60 m2 en enfilade avec un séjour agrémenté d’une cheminée de 36 m2 et un W.C. séparé. Les vestiges d’éviers taillés dans la pierre, les tomettes et les dalles sont autant de témoins du passé de cette demeure, datant probablement du 17ème siècle.

Au deuxième étage, un palier de 4,35 m2 distribue 3 chambres mansardées avec placard de 17,90 m2, 10,90 m2 et 9,40 m2 et une salle-de-bains de 3,50 m2. Sous la pente du toit, un grenier de 9 m2 au sol.

Situé à une trentaine de mètre de la maison, un jardin de 385 m2 vous permettra d’aménager un petit coin de paradis. Moyennant quelques travaux de mise au confort actuel, cette maison de charme vous accueillera dans ce magnifique petit village méridional où il fait bon vivre en toutes saisons.