Référence 2483 Prix 214.000 €
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A 20 minutes au SUD-OUEST d'AUBENAS, avec une vue dominante sur le paysage, au calme, une maison en pierre rénovée de 162 m2 habitables avec une extension bardée en bois et 3574 m2 de terrain, dont un jardin clos de 300 m2 environ. Elle comprend au premier niveau, une large entrée avec coin TV, une salle à manger avec une cuisine intégrée, une terrasse avec vue, un salon, une chambre, une salle de bains, un W.C., une buanderie-cellier ; au deuxième niveau, trois chambres dont une avec mezzanine ; en rez-de-jardin, une chambre indépendante à rafraîchir, avec petite terrasse, douche et lavabo. Une petite terrasse sur le toit. Chauffage électrique récent. Mini-station d'épuration. Double vitrage. Poêle à bois. Quelques petits travaux intérieurs à finir.

Située en bordure d'un petit hameau paisible, avec une mitoyenneté non gênante, cette maison en pierre rénovée (toiture, électricité, isolation, huisseries, carrelage, sanitaires, cuisine, mini-station d'épuration...) bénéficie d'une vue dominante sur les collines. Bordée par une petite châtaigneraie (faisant partie de la propriété) que délimite un petit chemin, la maison s'ouvre par un grand porche sur le jardin qui profite de la vue. Le rez-de-jardin de la demeure se compose de deux caves et d'une chambre indépendante de 16 m2 avec une douche et un lavabo ainsi qu'une petite terrasse. Cette pièce est à rafraîchir. Au premier étage, un hall de 11,66 m2 distribue d'une part un petit salon TV de 10,70 m2 et d'autre part la salle à manger de 22,46 m2 avec une cuisine intégrée. Quelques marches plus bas, passant par le petit salon, nous découvrons une buanderie de 7 m2 et une salle de bains de 8,90 m2 avec une baignoire et une douche à l'italienne (à terminer), puis un salon de 19 m2 et une chambre de 15,6 m2 avec du parquet au sol. Dans le salon, un bel escalier en bois mène vers 3 chambres, deux de 19,80 m2 et 9 m2 avec du parquet stratifié e la dernière de 10 m2 avec une mezzanine de 4,31 m2, un sol carrelé et l'accès à une petite terrasse sur le toit (10 m2). Cette maison rénovée, moyennant quelques petits travaux de finition, est une maison confortable localisée dans un environnement unique pour reprendre contact avec la nature et la sérénité qu'inspire la vue. Vous trouverez des chemins de randonnée au départ de la maison et les commerces à 15-20 minutes.