Référence 2501 Prix 390.000 €
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Dans un petit hameau proche d'Aubenas, à 5 minutes de toutes les commodités et au calme avec une belle vue dominante, une maison de charme en pierre rénovée de 176,52 m2 habitables avec une petite maison d'amis indépendante de 35 m2 (avec salle d'eau et W.C.) et 2690 m2 de terrain paysagé, 3 terrasses dont 2 couvertes, salon d'hiver. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un salon TV et bibliothèque, une salle à manger avec coin-cuisine, un bureau-chambre, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W.C., cave à vin, cellier, buanderie, garage. Chauffage par radiateurs électriques radians. Tout à l'égout.

Voici une maison qui allie le charme d'une maison en pierre confortable dans un petit hameau paisible, proche de la nature et pourtant proche des commodités.

En lisière d'un bois naturel, le jardin en grandes terrasses paysagées comprend également des arbres fruitiers et un jeu de boules. La propriété propose également une dépendance en pierre d'environ 35 m2 qui comprend une chambre avec une salle d'eau et un W.C., ainsi qu'un coin-cuisine séparé et une terrasse privative. Idéal pour recevoir de manière indépendante.

La maison elle-même profite à son entrée d'une belle terrasse ombragée par une treille séparée par un une ouverture cintrée d'un salon couvert qui abritera vos plantes en pots pendant l'hiver.

 

Par cette terrasse nous entrons dans le salon de 50 m2 qui s'embellit d'une cheminée ouverte en pierre, un sol en carrelage de terres cuites et une belle hauteur sous plafond où l'on aperçoit la coursive qui accueille la bibliothèque.

Quelques marches plus bas, une salle à manger de 21,50 m2 comprend un coin cuisine séparé par un bar, également avec un sol en carrelage de terre cuite. De la salle à manger nous pouvons rejoindre une agréable terrasse couverte qui se prolonge le long de la maison vers un four à pain et rejoint l'entrée principale.

 

Du salon un escalier nous conduit à un demi-niveau supérieur à une chambre de 15,6 m2 avec en annexe une salle de bains de 6 m2 et un W.C. séparé. Puis vers le premier étage, où nous découvrons un salon T.V. de 21 m2 qui a vue sur le salon et permet de rejoindre la coursive-bibliothèque ainsi qu'un bureau (et/ou chambre) de 11 m2 dont les grandes baies coulissantes ouvrent sur la vue du jardin.

Au rez-de-chaussée de la demeure, accessible par l'intérieur ou par l'extérieur de manière indépendante, se situent deux chambres d'un peu plus de 17 m2 avec un sol en parquet et des placards muraux, une salle d'eau de 4 m2 et un W.C., une buanderie de 4,23 m2 avec un cellier de 15 m2 et une cave à vin de 10 m2.

 

Vous recherchez une maison de caractère ou vous pourrez recevoir en préservant votre propre intimité et profiter d'un jardin bien aménagé dans un environnement préservé…

Venez avec nous découvrir cette propriété de charme.