Référence 2505 Prix 295.000 €
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A 20 minutes au Sud d’Aubenas, dans le VAL DE LIGNE, avec une vue dominante et au calme, une villa de plain-pied confortable et en très bon état, 117 m2 habitables et 1805 m2 de jardin paysagé et clos avec une piscine. Salon-salle à manger avec cheminée et insert, cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bains avec W.C., salle d’eau, W.C., terrasse couverte. Atelier avec buanderie. Fosse septique. Chauffage électrique. ADSL.

Entourée d’un jardin paysagé où la piscine de 8 x 4 m (avec liner neuf) s’inscrit parfaitement, cette villa se situe à moins de 10 minutes des commerces, dans un environnement champêtre, très au calme. Une vue dominante au Sud attirera votre regard au loin sur les collines qui bordent l’Ardèche.

Elle s’ouvre de plain-pied sur un salon – salle à manger d’un peu plus de 30 m2 avec deux portes fenêtres qui s’ouvrent vers la terrasse couverte. Cette pièce est ouverte sur la cuisine équipée, très fonctionnelle de 12,65 m2 avec en annexe la buanderie dans la partie atelier.

La partie « nuit », distribuée par un couloir se compose de 5 chambres de 12,40 m2, 11,80 m2, 9,20 m2, 10,20 m2 et 10 m2 ainsi qu’une salle de bains avec un W.C., une salle d’eau et un W.C. séparé.

Vous l’avez compris, cette maison qui peut accueillir de 8 à 10 personnes peut également convenir comme résidence secondaire familiale (ou gîte) pour profiter du style de vie ardéchois sans déroger au confort. A vous de décider.