Référence 2555 Prix 238.000 €
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A 15 minutes au Sud d'Aubenas, avec une très belle vue dominante sur le village, bénéficiant d'un emplacement très ensoleillé et tous les commerces à distance à pied, cette villa de 120 m2 sur 2 niveaux, s'entoure de 5329 m2 de terrain en terrasses avec des oliviers et des arbres fruitiers. Elle comprend un grand séjour, une cuisine équipée, un cellier/buanderie avec W.C. et douche, 3 chambres à l'étage avec placards, une salle de bains et un W.C. séparé, terrasse couverte, source, chauffage électrique au sol et radiateurs, tout à l'égout. Garage. Débarras et bassin d'eaux pluviales pour l'arrosage.

Avec une vue imprenable sur le village de caractère, cette villa a été construite en épousant le terrain en terrasses bien entretenues avec entre autres des oliviers.

A l'entrée de la maison, par un portail automatisé, nous passons devant le garage et gravissons un escalier carrelé vers la terrasse couverte de 20 m2. L'entrée s'ouvre dans une lumineuse pièce de vie de 46,64 m2 avec des poutres apparentes, et une baie vitrée coulissante qui encadre la vue. Un conduit de cheminée existe dans cette pièce si vous souhaitez en installer une. Dans la continuité de ce séjour, la cuisine ouverte de 13,20 m2 est intégrée et équipée. Elle possède une porte-fenêtre vers la terrasse.  En annexe de la cuisine, se situe un cellier de 17 m2 pourvu d'une douche et d'un W.C. Il permet de rejoindre une terrasse dallée, idéalement abritée en hors saison.

Dans le séjour, un escalier en bois mène à une coursive distribuant les 3 chambres de 11,40 – 11,40 et 9 m2 pourvues de placards muraux et une salle de bains de 5,24 m2 ainsi qu'un W.C. indépendant.

En parfait état d'entretien, idéalement située pour ceux qui souhaitent avoir des commerces accessibles à pied, cette villa pourra vous accueillir à l'année mais aussi comme maison de vacances.