Référence 2560 Prix 530.000 €
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En Ardèche méridionale, secteur de RUOMS et des rivières Ardèche et La Beaume, avec une belle vue dominante, au calme, une villa contemporaine de plain-pied de 145 m2 habitables et un garage attenant de 26,4 m2, avec un jardin de 8215 m2 et une dépendance à usage d’atelier de 58,3 m2. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon TV (ou chambre), un bureau 2 chambres dont une avec salle d’eau, une salle d’eau séparée, un grand cellier et un dressing. Terrasses. Potager. Chauffage au sol par géothermie. Huisseries aluminium. Récupération eaux pluviales. Fosse septique. Commodités à quelques minutes.

Construite en 2004, sur un grand terrain en 3 larges terrasses dominant la vue sur le paysage de collines méridionales au loin et à seulement quelques minutes des rivières et petits villages touristiques de l’Ardèche méridionale et les Gorges de l’Ardèche, cette villa contemporaine privilégie luminosité et fonctionnalité. En annexe à quelques dizaines de mètres de la maison, a été construit un atelier de 58,3 m2 avec une grande hauteur sous toiture isolée.

La maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue d’abord une lumineuse pièce de vie de 46,67 m2 avec de grandes baies qui s’ouvrent sur une terrasse qui longe les façades du Sud à l’Ouest protégé par une treille. La cuisine ouverte est séparée du reste de la pièce par un bar. Celle-ci communique avec un grand cellier/buanderie de 13,42 m2 et permet de rejoindre le garage attenant de 26,4 m2, quelques marches plus bas. Toujours de plain-pied, la partie nuit se compose de deux chambres de 12 m2 et 14 m2 dont la plus grande avec salle d’eau privative de 2,7 m2, d’un bureau (ou chambre) de 9 m2, d’un spacieuse salle d’eau de près de 10 m2 avec grande douche à l’italienne, et d’un W.C. séparé.

Cette villa confortable et lumineuse bénéficiant d’un emplacement exceptionnel près d’un petit village typique de l’Ardèche méridionale et des spots magnifiques qu’offrent les Gorges de l’Ardèche et de La Beaume. Vous y trouverez un cadre de vie unique.