Référence 2605 Prix 590.000 €
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unique en pleine nature avec une vue sur les collines et la vallée, cette ancienne bergerie de 1810 avec dépendances récentes a été entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux écologiques de qualité, pour un total habitable de 266,80 m2 et 3,7 ha de terrain avec une piscine hors-sol et plage en bois. Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec terrasse, salon, 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec W.C., deux salles d’eau, 2 W.C. et un W.C. sec, une salle de massage/yoga avec parquet, un atelier, un salle de jeux et pièce avec mezzanine. Eau de Ville, bassin pour le jardin, chauffage au bois (4 poêles), chauffe-eau solaire de 500 l, fosse septique. ADSL.

En arrivant à cette propriété vous serez saisis par la sérénité que dégage ce lieu de vie situé en pleine nature avec une vue splendide sur les environs et 4 ha de terrain bordés par 3 ruisseaux dont l’un offre à la mi- saison des baignades en eau vive.

Un bassin qui reçoit le captage d’eau d’un ruisseau irrigue le potager qui profite d'une parfaite exposition.

Le bâtiment principal qui fut une bergerie au début du 19ème siècle, a été aménagée et agrandie en une demeure confortable de 204,60 m2. Celle-ci s'ouvre de plain-pied sur une entrée 17,7 m2 qui comprend un cellier, et distribue une salle d’eau et un W.C. séparé, vers une grande cuisine de 19,30 m2 aménagée avec un ilot central pour un usage quasi-professionnel, largement éclairée par des baies ouvertes sur la vue. La cuisine est ouverte sur une grande salle à manger de 30 m2 qui jouit de l'accès sur une large terrasse par une grande porte fenêtre en fer forgé qui illumine la pièce et encadre la vue. Au même niveau, se trouve une spacieuse salle de bains de 16 m2 qui accueille une baignoire, une douche, deux vasques, un W.C., et des placards.

Quelques marches plus haut, avec une entrée indépendante à l’arrière de la maison se trouve un salon intime de 25,20 m2. Au même niveau, nous découvrons une chambre de 13,10 m2 avec un lavabo et une sortie vers le jardin en passant par une petite loggia vitrée.

Au premier étage, par l'escalier situé dans le salon, se situe une grande et lumineuse chambre de 34 m2 au parquet qui rejoint une seconde chambre de 15 m2.

Un escalier en pierre situé à l'extérieur, mène à une suite avec dressing de 38 m2 à la charpente apparente et au sol en parquet bois avec de larges baies pour admirer la vue de son lit !

Une dépendance de 68 m2 au total à été crée pour accueillir 2 chambres supplémentaires, chacune de 12 m2 séparées par une douche, et un W.C. sec (convertible en W.C. traditionnel, canalisation présente). Chaque chambre s’agrémente d’une petite terrasse sur la vue. Au-rez-de-jardin supérieur de cette bâtisse se trouve un atelier, une pièce à usage de salle de jeux et rangement avec mezzanine qui peut être converti en surface habitable.

La piscine en contre-bas de la maison profite entièrement de la vue et sa plage en bois s’insère parfaitement dans le paysage.

Vous recherchez un lieu de ressourcement pour vivre et recevoir, cette propriété de charme est exceptionnelle par sa localisation au cœur d’une végétation méditerranéenne avec laquelle vous pourrez vivre en harmonie (intimité adéquate pour naturisme).