Référence 2619 Prix 390.000 €
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A 15 minutes au Sud d’Aubenas, dans un village avec commerces de proximité, avec une vue dominante splendide, une villa de plain-pied de 160 m2 construite en 2004 avec un garage attenant, une piscine et 2403 m2 de jardin clôturé avec terrasse couverte, bassin, arbres fruitiers La villa comprend un grand séjour/salon avec cheminée et insert, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec salles d’eau, un bureau, un cellier, un atelier d’artiste et une chambre avec point d’eau. Chauffage au sol électrique et radiateurs, tout à l’égout.

Située dans un environnement résidentiel et champêtre, cette villa de plain-pied très lumineuse et fonctionnelle est idéalement placée en position dominante pour jouir d’une vue splendide au Sud.

L’entrée distribue d’abord un bureau de près de 7 m2, un W.C. avec lave-mains puis une chambre de 20 m2 avec une salle d’eau. En face, la pièce principale de 61 m2 est illuminée par 3 portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse couverte dominant la vue sur le jardin, la piscine et les collines jusqu’à l’horizon. Elle se compose d’une partie salon avec une cheminée en pierre équipée d’un insert, une partie salle à manger et une cuisine équipée. En annexe, le cellier de 5 m2 permet de rejoindre un garage de 36 m2.

Toujours de plain-pied, nous trouverons la chambre principale de 23,36 m2 avec une penderie murale. La chambre communique avec une spacieuse salle d’eau de 9 m2 avec une douche à l’italienne et un W.C..

Par un accès indépendant ou par la maison nous pouvons rejoindre l’atelier d’artiste et une chambre avec un point d’eau. Les 2 pièces sont reliées par un couloir. Elle peut facilement être convertie en une petite maison d’amis.