Référence 2633 Prix 300.000 €
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A 10 minutes d'AUBENAS, une maison de hameau entièrement rénovée en une maison confortable de 120 m2 habitables, une cour intérieure intime de 145 m2 avec une piscine et une dépendance élevée de 2 niveaux à usage de double-garage et avec un atelier (convertible en logement). La maison comprend une chambre voûtée, une salle d'eau avec W.C. et une cave en rez-de-cour, une terrasse au premier avec vue sur les collines, une salle à manger-cuisine équipée, un salon avec cheminée ancienne et au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau avec W.C., et un espace bureau en mezzanine. Radiateurs électriques à inertie et bonne isolation. Menuiseries aluminium. Tout à l'égout.

Vous n'aurez qu'à poser les valises ! A moins que vous souhaitiez augmenter la surface habitable en aménageant la dépendance sur deux niveaux, actuellement garage ouvert pour 2 véhicules avec une pièce annexe à usage d'atelier.

Le porche d'entrée s'ouvre sur une cour intérieure dallée qui accueille en toute intimité une piscine de 6 x 4 m. Sous une arche en pierre nous découvrons une chambre d'amis voûtée de 14,7 m2 avec en annexe une salle d'eau de 3,6 m2 avec un W.C., ainsi qu'une cave voûtée. Un escalier en pierre nous mène vers une petite terrasse qui domine la vue sur les collines. Idéale pour les repas à l'extérieur.

Nous entrons tout d'abord dans une salle à manger – cuisine de 21,3 m2, lumineuse et bien équipée pour un maximum de fonctionnalité. La pièce communique par deux ouvertures sur un large salon de 36,7 m2 avec une majestueuse cheminée ancienne, témoin du passé de cette maison de pays. L'étage accueille deux chambres de 9,6 m2 et 15,5 m2 ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 8 m2 avec une grande douche à l'italienne et un W.C.. Une petite mezzanine qui se situe au-dessus de la salle à manger fait office de coin bureau de 4,5 m2.

Cette maison a été rénovée avec grand soin et les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation en font une demeure qui pourra vous accueillir en toutes saisons.

Située dans un hameau au calme et un peu à l'écart, la proximité d'Aubenas offre à cette maison de charme une bonne accessibilité aux commerces, écoles et services de santé.Nous sommes ravis de vous la présenter.