Référence 2664 Prix 474.000 €
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A 20 minutes d'AUBENAS, dans un petit village médiéval, une maison de caractère de 358 m2 habitables, datant du XIVème siècle, et 1147 m2 de jardin en terrasses avec une vue sur les montagnes. La maison comprend un salon, une salle à manger-cuisine avec cheminée, un grand séjour avec baies vitrées, d'un bureau, une salle de musique/cinéma, de 6 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec W.C., une salle de bains avec W.C., un cellier, 3 caves, dont une cave à vin. Chauffage central au fuel, 3 pièces principales avec plancher chauffant, cheminée. Tout à l'égout. Double vitrage. Parking privatif clos et ombragé.

Située dans le cœur médiéval d'un village typique aux ruelles pavées, cette maison très ancienne a commencé d'être rénovée il y a une trentaine d'années avec des matériaux de qualité. Cette maison de charme profite d'une grande terrasse surplombant le jardin en terrasses. L'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil de 28,36 m2 avec une cheminée ancienne. Il distribue une salle d'eau de 3 m2 avec un W.C. et deux belles chambres en enfilade de 17,21 m2 et 16,13 m2 dont l'unr avec des tomettes en terre cuite anciennes. Face à l'entrée, se situe un grand salon de 36,58 m2 dont les larges baies encadrent la vue sur les montagnes. Un escalier nous mène un niveau plus bas vers une salle de détente (musique, cinéma) de 28,80 m2. Une porte dérobée permet de rejoindre une grande cave d'environ 62 m2 avec un porche vers l'extérieur, ainsi qu'une cave à vin et une cave "chaufferie". En continuant la descente de l'escalier, une chambre d'amis de 35 m2 avec une salle d'eau de 17,5 m2avec douche "dans le rocher" et W.C.. De retour dans le hall d'entrée, sur la gauche de celui-ci, se trouve la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon pour un total de 61 m2. Une double porte-fenêtre vitrée s'ouvre sur la terrasse avec la vue sur le jardin et les montagnes.

L'étage supérieur comprend un espace TV sur le palier, un bureau de 7,20 m2 au sol en tomettes, un couloir avec de grands placards, une salle de bains de 7 m2 (baignoire, plan de vasque et W.C.) et 3 chambres de 30,80 m2 avec placards, 14,40 m2 avec placards et la plus grande de 33,34 m2.

 Cette demeure à l'atmosphère à la fois authentique et confortable propose de très agréables espaces de vie pour permettre une occupation familiale permanente ou saisonnière. Sa situation dans ce petit village charmant vous permettra une intégration dans la vie locale à la fois conviviale et paisible. Pour découvrir la région, sa nature préservée et ses nombreuses rivières, la localisation de cette maison est idéale.