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IRS Immobilier

Référence 2490 Prix 210.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 10 minutes de VALS LES BAINS, située dans un petit hameau très paisible, une maison en pierre rénovée et indépendante de 87,35 m2 habitables et 2691 m2 de terrain attenant avec une vue panoramique et une piscine hors-sol. Elle comprend une pièce de vie, avec coin-cuisine intégré-salle à manger et salon, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains avec W.C. 3 caves. Fosse septique. Source pour arrosage, Poêle à bois. ADSL possible. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2483 Prix 214.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 20 minutes au SUD-OUEST d'AUBENAS, avec une vue dominante sur le paysage, au calme, une maison en pierre rénovée de 162 m2 habitables avec une extension bardée en bois et 3574 m2 de terrain, dont un jardin clos de 300 m2 environ. Elle comprend au premier niveau, une large entrée avec coin TV, une salle à manger avec une cuisine intégrée, une terrasse avec vue, un salon, une chambre, une salle de bains, un W.C., une buanderie-cellier ; au deuxième niveau, trois chambres dont une avec mezzanine ; en rez-de-jardin, une chambre indépendante à rafraîchir, avec petite terrasse, douche et lavabo. Une petite terrasse sur le toit. Chauffage électrique récent. Mini-station d'épuration. Double vitrage. Poêle à bois. Quelques petits travaux intérieurs à finir. En savoir plus

Référence 2361 Prix 680.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, à 30 minutes d’Aubenas et à 10 minutes d’un village dynamique avec commodités, un mas typique rénové de 3 bâtisses en pierre avec 12,7 ha de terrain dont 24592 m2 directement attenant comprenant une maison principale de 185 m2 (3 chambres et un dortoir) et 2 gîtes indépendants de 54 m2 (2 chambres) et 103 m2 (2 chambres), une cour intérieure, bergerie attenante à rénover sur deux niveaux de 70 m2 chacun, cave à vin, à fruits, cellier, atelier, chaufferie et buanderie. Chauffage central au bois, cheminée avec insert pour un gîte et radiateurs électriques, eau de Ville, sources et réservoir. Potager, arbres fruitiers, châtaigniers. Fosse septique. Parking. ADSL. En savoir plus

Référence 2127 Prix 445.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le secteur de LARGENTIÈRE, AVEC UNE VUE SPLENDIDE, Un Mas en pierre rénové avec une vue splendide, 165 m2 habitables et une piscine chauffée au milieu de trois hectares de terrain. La demeure comprend : un salon/salle à manger avec cheminée de 60 m2 qui mène à une terrasse couverte dallée, une cuisine aménagée qui conduit à une autre terrasse, trois chambres, une chambre en mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau, un W.C., Chauffage au fuel, fosse septique récente et eau de ville. Bassin d'eau de source. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2352 Prix 428.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Au Sud d’Aubenas, à 15 minutes du Centre Ville, une villa lumineuse et confortable de 195 m2 habitables avec un terrain de 6400 m2 avec une belle vue dominante, une piscine avec pool-house, un grand séjour-salon avec cheminée avec insert, une cuisine équipée avec coin repas, 5 chambres dont une en suite avec salle de bains, bureau et dressing, deux salles d’eau, buanderie aménagée, cave, garage. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

SOUS COMPROMIS

Référence 2396 Prix 179.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ardèche méridionale, à 15 minutes d’Aubenas dans un village au patrimoine unique, une maison de village en pierre rénovée de 125 m2 habitables avec 390 m2 de jardin clos, cuisine équipée avec coin-repas, salon avec cheminée et insert, coin bureau, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 W.C., cave voûtée. Chauffage central au gaz propane. Tout à l’égout. ADSL. Place de parking privée pour un véhicule particulier. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2360 Prix 248.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le parc régional des Monts d’Ardèche, à 30 minutes d’Aubenas et à 10 minutes d’un village avec commerces de proximité et en bordure de petit hameau, une maison de charme rénovée en 2005 de 130 m2 habitables avec 8698 m2 de terrain dont 1700 m2 attenant. Elle comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour avec une cheminée/insert et une grande mezzanine au-dessus, une salle d’eau avec W.C., une chambre principale, une chambre d’appoint, un petit dortoir pour enfants, une salle de bains avec W.C., une petite cave. Eau de source et eau de Ville. Fosse septique. Chauffage au bois. ADSL. Chemin privé. En savoir plus

Référence 1758 Prix 70.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

15 minutes au SUD d'AUBENAS, dans village de caractère, proche commerces, une maison de village sur 3 niveaux de 137 m2 habitables, lumineux séjour avec coin cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau, WC, ancien local commercial de 25 m2, grande cave voûtée en sous-sol, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques neufs. Double vitrage. Rénovation récente des pièces de vie. Tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

Référence 2481 Prix 295.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans la haute vallée de LA BEAUME, à 30 minutes de LARGENTIERE et de JOYEUSE, une confortable villa de plain-pied de 138 m2 habitables avec un chalet-studio équipé de 20 m2 (avec salle d’eau et coin-cuisine), 1481 m2 de terrain clos, une piscine hors-sol de 9 x 4 m, avec une vue dominante sur les montagnes. La villa comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, un salon-véranda, deux chambres, une salle de bains, un W.C., Chauffage par poêle à pellets. Tout à l’égout. Chauffage au sol dans une chambre et salle de bains. Proche des petits commerces. Rivière limpide à proximité et nombreux chemins de randonnée. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2487 Prix 250.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes au Sud d'Aubenas, dans le centre ancien d'un village de médiéval avec commerces, un immeuble rénové (destiné à la location saisonnière) et élevé sur 3 niveaux : il comprend un local commercial vide de 195 m2 au rez-de-chaussée et 5 appartements : un appartement 3 pièces de 65 m2, 3 appartements de 2 pièces de 29 m2, 27,50 m2 et 35 m2, un studio de 30 m2 et un grenier. Pas de chauffage. Cuisines équipées. Tout à l'égout. Compteurs EDF individuels. En savoir plus

Référence 2477 Prix 215.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes de Largentière, dans le massif du TANARGUE : une villa de plain-pied de 75 m2 habitables avec une piscine, un garage attenant et 3325 m2 de terrain avec une belle vue dominante sur les montagnes. Elle comprend une pièce de vie ouverte avec une cheminée, une cuisine intégrée, deux chambres, une salle d’eau et un W.C. Fosse septique. Chauffage électrique. Double vitrage. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2471 Prix 140.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans la splendide vallée de l'Ibie, une maison de charme de 110 m2 habitables, située au cœur du village : une cuisine – salle-à-manger, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle-de-bains, un W.C. et 3 caves, et un jardin de 385 m2 avec un puits (séparé de la maison d’environ 30 m), une terrasse couverte et une petite cour. Chauffage central au fuel. Tout à l’égout. A 25 mn de Vallon-pont-d'arc. En savoir plus

Référence 2474 Prix 119.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans un village médiéval typique, à 15 minutes au Sud d'Aubenas, une maison de village entièrement rénovée (toiture comprise) de 57 m2 avec une situation ensoleillée et balcon sur la rivière, séjour avec coin cuisine équipé, salon avec salle d'eau, chambre avec salle d'eau, garage. Tout à l'égout, chauffage électrique. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2216 Prix 650.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Au cœur du Parc régional des Monts d'Ardèche, à 5 minutes d'un village de caractère avec tous les commerces, à 20 minutes d'Aubenas et à 1 heure de l'autoroute A7, une maison en pierre de 420 m2 habitables, entièrement rénovée et agrandie en une demeure de charme très confortable, aux volumes généreux. Piscine, eau de source privée, et 2,6 ha de terrain dominant le paysage avec une vue à 360°. Plus de 100 m2 de salons avec cheminée, grande cuisine intégrée, salle à manger ouverte sur terrasses avec cheminée, 6 chambres, 4 salles d’eau, buanderie avec W.C., atelier, cave à vin, chaufferie, abri véhicules. Chauffage central fuel. Chauffe-eau solaire, fosse septique neuve. Pompe source neuve. ADSL En savoir plus

Référence 2467 Prix 235.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDÈCHE MERIDIONALE, à 5 minutes de Largentière, une villa de plain-pied de 107 m2 avec 1427 m2 de terrain et une piscine avec une jolie vue dominante au Sud : grand séjour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, une grande salle d’eau, un W.C. Chauffage réversible par pompe à chaleur gainable et aspiration centralisée. ADSL. Garage/Chalet indépendant. En savoir plus

Référence 2472 Prix 574.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ARDECHE MERIDIONALE : à 25 minutes au Sud d’Aubenas, à quelques minutes d’un village avec commerces, dans un lieudit très calme et une vue dominante, bien exposée, cette maison de 213 m2 habitables avec 1724 m2 de terrain et verger, une piscine avec pool-house, nage à contre-courant et volet roulant, plage et terrasses dallées, a été construite en pierres avec des matériaux de qualité en 2009 courant et sécurisée, une plages et des terrasses dallées. Elle comprend cuisine équipée, une salle à manger avec baies sur la vue, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau, 3 W.C., dressing, Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, fosse septique, ADSL et câblage Ethernet. Eclairage intérieur/extérieur par LED. En savoir plus

Référence 2464 Prix 339.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 15 minutes d’Aubenas et à 5 minutes de Prades, cette maison en pierre de 173 m2 habitables et 3,35 ha de terrain en position dominante avec une vue champêtre, est située au calme sans être isolée. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec cheminée et insert, une salle à manger, 3 chambres et un bureau (ou chambre), une salle de bains, un W.C., une cave-chaufferie. Un local à bois. Un garage. Chauffage central au fuel. Deux cheminées dont une avec insert. Eau de Ville et eau de source. Fosse septique. ADSL. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2461 Prix 215.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

SUD ARDECHE, entre LES VANS et JOYEUSE, une maison de charme 124 m2 habitables, rénovée dans un petit hameau, au calme, avec un jardin romantique de 320 m avec terrasse, grande cuisine-salle à manger, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 caves. Une petite terrasse, un balcon. Poêle à bois et poêle à pellets. Fosse septique. Place de parking privé. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2462 Prix 585.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A 1h10 de l’autoroute et à 10 minutes d’Aubenas, un Mas de charme de 194 m2 habitables entièrement rénové avec 1393 m2 de jardin paysagé avec piscine et splendide vue au Sud : grand salon cathédrale, cuisine – salle à manger, buanderie, salle d’eau, salle de bains, 2 W.C., 5 chambres, 3 caves voûtées, terrasses, chauffage électrique par radians et poêle à bois, arrosage automatique, fosse septique. Parking. En savoir plus

Exclusivité

Référence 2457 Prix 197.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

PROCHE D’AUBENAS, une remarquable demeure du 19ème siècle, ENTIEREMENT À RÉNOVER : 455 m2 et plus de 200 m2 de caves voûtées, deux terrasses de 82 m2 et 20 m2, une cour intérieure ombragée, un petit garage, terrain de 1000 m2. Située dans un quartier calme avec vue dominante. Possibilité d’un logement de 3 pièces indépendant avec terrasse et jardinet. Chauffage central au gaz de Ville. Tout à l’égout. ADSL. En savoir plus

Les honoraires de négociation TTC sont inclus dans le prix de vente.
Les descriptions et les surfaces indiquées sont non contractuelles.

I.R.S. EURL au capital de 40.000 euros
Caisse de Garantie GALIAN 120.000 euros
Responsabilité Civile MMA ENTREPRISES N° de police : 120 137 405
Carte de transaction n° 150 T délivrée par la Préfecture de l'Ardèche
SIRET RCS Aubenas 397 747 569 00010 APE 6831Z
N° TVA FR 323 977 475 69

I.R.S. Agence immobilière FNAIM
5, place Paul Mercier
07110 Largentière
France
Tel. : +33 (0) 4 75 39 27 65
Contact : irs-immobilier@wanadoo.fr

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