Referentie 2599
Prijs € 475.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Zuid-Ardèche, tussen LARGENTIERE en JOYEUSE in een rustig gehuchtje gelegen met een adem nemend panoramisch uitzicht, een karaktervol natuurstenen huis uit de 17de eeuw van 181 m2 woonoppervlakte met 1 ha land, een bijgebouw van 86 m2 (nog in te richten op 2 verdiepingen met een nieuw dak), een binnenkoer met een antieke broodoven, een zwembad van 11 m x 5 m met 364 m2 betegeld terras Het bestaat uit een woonkamer met een haard en een ingerichte keukenhoek, een bijkeuken, 5 ruime slaapkamers, een zolderkamer, 2 badkamers met toilet, 2 douchekamers met toilet, werkplaats, stookruimte met centrale verwarming ketel (oliestook) en zonne-energie boiler, 4 kelders waarvan een wijnkelder. Bronwater voor de tuin, septic tank.
Au même niveau se trouve la chambre principale de 20 m2 avec également un carrelage en terres cuites anciennes. Du séjour, quelques marches plus haut se situe une salle de bains (baignoire, douche) avec W.C. de 10,34 m2 et un dégagement conduit vers une arrière cuisine avec sortie sur le jardin. Un escalier meunier conduit à une chambre d’amis au plancher en bois de 18,6 m2 avec une salle d’eau et W.C. de 3,80 m2.
De retour dans le séjour, un bel escalier ancien conduit vers l’étage ou un large dégagement conduit à 3 chambres de 21 m2 (avec lavabo et placard), 18 m2, 17,7 m2 et une chambre mansardée de 14,5 m2 (dont environ la ½ à moins de 1,80 m de hauteur), une salle de bains de 10,8 m2 (baignoire et douche) avec W.C. et une salle d’eau également avec W.C..
Dans le dégagement, la hauteur sous toiture accueille deux mezzanines dont l’une conduit à un grenier.
Près de la piscine, le jardin en larges terrasses profite également de la vue splendide au Sud.
Cette demeure unique, située dans un environnement préservé vous offrira l’espace, le charme et la sérénité que vous recherchez.
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