Referentie 1387D Prijs € 595.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

In de omgeving van VALS LES BAINS, een oude verbouwde ZIJDESPINNERIJ van 480 m2 en 330 m2 bijgebouwen bestaande uit : - een oud Herenhuis van 150 m2 met 3 verdiepingen en 80 m2 kelder en werkruimte - de oude spinnerij met 3 verdiepingen van 300 m2 woonoppervlakte heeft een gastenverblijf voor 16 personen en een verdieping van 156 m2 als beroepsruimte gebruikt. Centrale oliestookverwarming voor het gehele gebouw, grote garage en verwarmingsketel (246 m2), privé parkeerplaats, 3010 m2 terrein aan de rivier grenzend. Alle houtwerk is nieuw. Het dak van 2008. Op het riool aangesloten. Recht op water van de rivier en stadswater.

Deze oude zijdespinnerij met Herenhuis, gebouwt bij een krachtige rivier, bevat een gastenverblijf, gîte, voor 15 personen en 150 m2 beroepsruimte.
Gebouwd op een kelder en werkruimte van 83,30 m2, het Herenhuis bevat van 160 m2 woonoppervlakte. Een grote leefruimte van 62,80 m2 met een keukenhoek, eetkamer en zitkamer. Eiken parketvloer.

Op hetzelfde niveau een badkamer van 11,63 m2 met toilet (verder nog af te werken), en een originele trap die naar de verdieping leidt. Op deze verdieping ontdekken we vier ruimtes met oude houten vloeren gescheiden door de vroegere schotten waardoor u eventueel de verdeeling kunt veranderen.
Op het ogenblik zijn er 3 slaapkamers van 19,21 m2 – 19,29 m2 – 13,14 m2, een bureau van 16,59 m2, en een toilet in een ruimte van 7,88 m2.
Vanuit de zitkamer kunnen we de de spinnerij bereiken die met een breed origeneel trappehuis met de woning verbonden is. De kelders van 246 m2 doen dienst als garage en de verwarminghok heeft hier zijn plaats.
Het gelijkvloers gelegen gastenverblijf heeft twee terrassen van 98 m2 en 2 x 30 m2 ( waarvan een overdekt).
Een grote zitkamer met een ingerichte keuken. Een gang verleent toegang tot 5 slaapkamers met 5 douches en 5 toiletten. Hier kunnnen 15 gasten verblijven. Rolstoel vriendelijk.

De volgende verdieping bereiken we via een mooie trap waar vroeger het personeel verbleef en nu als een beroepsruimte gebruikt wordt met 5 ruimtes van 10,92 m2, 30,81 m2, 11,07 m2, 68,11 m2 en 10,44 m2 + 8,60 m2 ( om af te werken) met een douchecabine en toilet. Twee terrassen van 34,75 m2 en 10,61 m2.

Het is in deze oude zijdespinnerijen dat u zulke mooie ruimtes kunt vinden. Als u een toeristische omgeving zoekt dichtbij een authentiek dorp met winkeltjes en school dan raden wij u aan om naar deze unieke Eigendom te komen kijken.