Referentie 2094E Prijs € 790.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

30 Minuten rijden ten noorden van Aubenas, een zijdespinnerij uit de 19de eeuw met 3 aparte woningen, een zeer grote gelijkvloerse ruimte van 434 m2 om nog te verbouwen en 8835 m2 land langs de rivier. - Het eerste gedeelte van 313 m2 bevat een eetkamer, zitkamer, 8 slaapkamers, 6 badkamers, een professionele keuken en een enorm terras van 86 m2. Centrale verwarming op olie stook. - Het tweede gedeelte van 140 m2 bevat een zitkamer met keukenhoek, 2 slaapkamers, een badkamer, een douche accommodatie, en een ander terras van 50 m2. Centrale verwarming op gas en houtkachel. - een bewakerswoning van 50 m2 (verhuurd op dit moment) bevat een zitkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Houtkachel voor de verwarming. - Op de begane grond : 434 m2, om verder in te richten (vroeger stonden hier de spin machines). - een bijgebouw met twee verdiepingen om te verbouwen ( vroeger een paardenstal). - een half ingegraven zwembad van 10 x 4,5 m met een betegeld zonneterras. - 3 septic tanks. Stadswater. Wifi.

Een historisch bouwwerk daterend uit de 19de eeuw dat door de Eigenaar en zijn arbeiders bewoond werd en bestemd was voor het spinnen van zijde.

U bestijgt een majesteitelijke trap naar de hoofdingang met een terras van 86 m2 dat op de rivier uitkijkt. We lopen een grote ruimte in van 313 m2. Het ademt hier 19de eeuw! De ontvangst salon van 24,30 m2 met een toilet een een gang die naar een grote zitkamer leidt van 50 m2 en naar een professionele keuken van 15 m2 en 8 slaapkamers van 10 m3 tot 28 m2, 3 badkamers en 2 douchekamers.

Aan het einde van het gebouw, gescheiden van het eerste gedeelte door een wasruimte en een douche accomodatie, de tweede woning is recentelijk verbouwd in een hedendaagse stijl. Het bevat een zitkamer van 30 m2 met een hoog plafond en een moderne keukenhoek van 5,60 m2. Aansluitend een terras van 50 m2. Een slaapkamer van 16 m2. Op de verdieping nog een enorme slaapkamer van 68 m2.met een grote comfortabele badkamer.

Deze unieke Eigendom biedt uiteraard vele mogelijkheden: zoals voor een paar families, seizoen verhuur, bed &breakfast. De te verbouwen woning zou als extra vakantieverblijf kunnen dienen en de gelijkvloerse ruimte in verschillende lofts. Een uitdaging om uw plannen te verwezelijken!