Referentie 2109 Prijs € 145.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

Ten zuiden van Aubenas, in een uitzonderlijk mooi authentiek dorpje, een herenhuis uit de 19de eeuw om VOLLEDIG TE RENOVEREN, 166 m2 met balkons, terras en ongeveer 100 m2 tuin. Gelijkvloers: 2 garage – 1ste verdieping: salon, keuken, slaapkamer met badkamer en toilet – 2de verdieping: drie slaapkamers, badkamer, toilet, zolder met 3 dienstmeiden kamers. Uitgang naar de tuin. Centrale oliestookverwarming. Op het riool aangesloten.

Een typisch gebouw uit de 19de eeuw, dit oude familie huis uit den tijde van de schrijver Pagnol, is identiek gebleven, waarvan de parketvloeren en de gedecoreerde betonnen tegels en de gestucte plafonds getuigen.

Gelijkvloers zijn er 2 garages van 35 m2, waarvan in een de verwarmingsketel staat.

Een indrukwekkende natuurstenen trap naar 2 opeenvolgende overlopen tot aan de laatste verdieping, waar de zolder en de drie oude dienstmeiden kamers zich bevinden.

De eerste overloop van 15 m2 met een boog heeft een salon van 22 m2 met een balkondeur, een keuken van 14,30, een slaapkamer van 19 m2 die toegang naar een terras van 12 m2 geeft met uitzicht op het dorp en een badkamer van 7,60 m2 en annex. Op de tweede verdieping, met een overloop van 7 m2, ontdekken we 3 slaapkamers van 16,20 m2, 15,40 m2 en 24 m2, een badkamer van 7 m2. Vanuit deze verdieping kunt u de tuin in.

De laatste verdieping met de drie dienstmeiden kamers heeft een hoog plafond hoogte voor een eventuele uitbreiding.

Een Slapende Schoonheid wacht hier op Verliefden van dit soort huizen uit de 19de eeuw toen de Ardèche aan zijn economische bloei begon. Mogelijkheid ook om er een bed and breakfast te creëren in het dorpje met vele wandelmogelijkheden en zwemmen in helder stromend water.