Referentie 2180 Prijs € 1.095.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

In de Zuid-Ardèche in het Parc Régional van de Monts d’Ardeche : Een schitterende karaktervolle gerenoveerde natuurstenenhuis, 330 m2 woonoppervlakte, 2,6 ha land met bron, zwembad met zonneterrassen en een overheersend uitzicht. Een majesteitelijke leefruimte-salon met openhaard, grote eetkamer en keuken, 6 slaapkamers, 5 douchekamers, een badkamer, terrassen, kelders, wasruimte, natuurstenen bijgebouwtje. Jeu de boules. Centrale verwarming, septic tank. Wifi. Winkeltjes in het dorp. Zwemplekken in heldere stromende rivier.

Dit karaktervolle gerenoveerde natuurstenenhuis dateert uit de 18de eeuw en bezit alle hedendaagse wenselijke comfort en is trouw gebleven aan z’n authenticiteit. Aan de ingang, een betegeld terras met een fonteintje met bronwater om u te verwelkomen.
Het zwembad van 11 x 3,5 m is schitterend aangelegd en heeft een mooi zonneterras met een overheersend uitzicht op de vallei.
We betreden een hal van 20 m2 met een toilet en ontdekken via een “verborgen” deur een wasruimte van 7,70 m2. Een monumentale leefruimte van 78 m2 met een grote oude openhaard en een antieke café-bar geven toegang tot een mooi betegeld terras.

Gelijkvloers een tweede grote leefruimte van 41,85 m2 die door loopt tot een keuken van 18,90 m2 in retro stijl maar wel professioneel ingericht.

Op de eerste verdieping lopen we via een brede overloop naar en intiem terras en bereiken 5 slaapkamers:

- een kleine suite van 26,76 m2 met salon, douchekamer met toilet, balkon en een slaapkamer op de vide.

- een kleine suite van 22,60 m2 met salon, douchekamer met aparte toilet, terras en een slaapkamer op de vide.

- een grote slaapkamer van 22,46 m2 met een salonzitje, douchekamer met toilet, groot overdekt terras.

Via een aparte gang bereiken we:

- een slaapkamer van 10,35 m2 met douchekamer en toilet.

- een slaapkamer van 21,60 m2.

- een badkamer van 13 m2 met ligbad en douche.

- een toilet

Op de tweede verdieping, een mooie zolderkamer van 22,42 m2 met douch toilet en een schitterend uitkijk op de vallei.
Terug in de grote leefruimte-salon, daalt een trap naar twee mooie gerenoveerde gewelfde kelders, waarvan er in een, een spa-sauna geplaats zou kunnen worden.

Deze uitzonderlijke woning is met kwaliteitsmaterialen gerenoveerd en voldoet aan alle eisen die u zou kunnen bedenken. Het gehele jaar te bewonen en geschikt om betalende of vrije gasten te ontvangen in een natuur beschermde omgeving.