Referentie 2452 Prijs € 790.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

ZUID ARDECHE, in de omgeving van het karaktervol stadje LES VANS, een uitzonderlijk landgoed dat bestaat uit een gerenoveerde boerderij van 178,50 m2 met 2 bijgebouwen en een binnenkoer daterend uit de 14de eeuw, omrend door 3,6 ha grond (bos, weilanden, fruitbomen, bloemenperken) tot aan de rivier CHASSEZAC (om te zwemmen en Canoe te varen) in een beschermd natuurgebied. Bron, rivierwater voor de besproeiing, en stadswater. Houtkachel en openhaard. Septic tank. Internet. Ideale optrek voor artiesten en natuurliefhebbers.

ZUID ARDECHE, in de omgeving van het karaktervol stadje LES VANS, een uitzonderlijk landgoed dat bestaat uit een gerenoveerde boerderij met een totale oppervlakte van 354m2 met 2 bijgebouwen te verbouwen (32m2 en 35 m2, ieder met 2 niveaus mogelijk) met een binnenkoer daterend uit de 14de eeuw, omrend door 3,6 ha grond (bos, weilanden, fruitbomen, bloemenperken) tot aan de rivier CHASSEZAC (om te zwemmen en Canoe te varen) in een beschermd natuurgebied. Bron, rivierwater voor de besproeiing, en stadswater. Houtkachel en openhaard. Septic tank. Internet. Ideale optrek voor artiesten en natuurliefhebbers.

 U bent op zoek naar een uitzonderlijke plek om sereniteit en rust te vinden dankzij de eenvoud van een middeleeuws gebouw ten midden van een mediterrane natuur bij een heldere rivier ?

Wij stellen u voor om deze unieke middeleeuwse boerderij die geniet van een zacht klimaat en een beschermde natuur, te ontdekken. Door een berijdbare privé weg, komen wij bij deze gerenoveerde boerderij. Het land loopt tot aan de rivier en is langs een bos, bloeiende perken en een boomgaard met gravellanen aangelegd en doorgelopen door twee beekjes tot aan de rivier. Daar kunt u genieten van een strandje en de rivier per Canoe ontdekken.

Gebouwd tegen de helling, deze U vormige boerderij geniet van een binnenkoer gesloten door een oude duiventil van 35 m2 en een oude schuur van 45 m2 , ieder met twee verdiepingen, te verbouwen.

Een prachtige natuurstenen trap loopt van de laagste verdieping waar zich twee gewelfde ruimtes van 60 m2 en 45 m2 en een overdekte ingang met een intieme patio bevinden, naar de binnenkoer en hoger naar de woonruimtes, op begane grond. De laagste verdieping kan dienen als een artiesten atelier, een filmprojectiezaal, ontspannings ruimte of wijnkelder met een eigen ingang via een prachtige middeleeuwse poort met ijzeren raming.

De woning zelf bevat een grote woonkamer van 66 m2 met lichte stenen plavuizen en een vide van 16,5 m2. Hier bestaat nog de oude gootsteen als getuigen van de eeuwige bewoning van dit huis. Aangrenzend aan deze ruimte ligt een ingerichte keuken van 21m2 met bijkeuken, toilet een 17 m2 overdekt terras. Verder treffen we twee grote slaapkamers van 27 m2 en 30 m2 waarvan een met een grote antieke haard en een douche accommodatie met toilet. Beiden kamers hebben mooie oude stenenvloeren en kijken uit op het landschap.

Dit uitzonderlijk landgoed kan aan uw eis aan hoge levenskwaliteit voldoen.