Referentie 2457 Prijs € 187.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

In de nabijheid van AUBENAS, een uitzonderlijk Herenhuis uit de 19de eeuw, IN ZIJN GEHEEL TE RENOVEREN, 455 m2 oppervlakte en meer dan 200 m2 gewelfde kelders, een binnenkoer met grote bomen, een kleine garage, en 1000 m2 grond. In een rustige buurt gelegen met een overheersend uitzicht. Mogelijkheid tot een aparte woning van 3 kamers met terras en tuintje. Centrale verwarming op Stadsgas, Riolering. Internet.

Vlakbij het gezellig stadje van Aubenas met alle voorzieningen, ligt dit uniek Herenhuis uit de 19ème eeuw. Het werd gebouwd op 3 kelders van 125, 56 en 32 m2. De grootste kelder met 2 poorten en een binnentrap kan als garage dienen.

Een stenen trap via de buitenkant leidt naar het 82 m2 terras ondersteund door 2 bogen langs de zuid gevel.

Een prachtige voordeur opent op een ingangshall van 36,60 m2 met een brede trap naar de verdieping. Dit niveau is geheel betegeld met de originele terracotta. Rechts van de trap ontdekken we een voormalige salon van 29,80 m2 met een openhaard, een kamer van 25,46 m2 met een openhaard die doorloopt tot een andere kamer van 14,92 m2, ook met openhaard, en een kleedkamer van 7 m2. Deze kamer heeft een uitgang op een 19 m2 terras die naar een tuintje en de garage leidt.

Links van de trap bevindt zich een woonkamer van 28,55 m2 met een openhaard en de originele dressoir met een uitgang op het terras. Naaste deze kamer ligt de een 17 m2 en een bureau van 14,7 m2. Op dit niveau treffen we nog een kamer van 46 m2 waarin een onafgebouwde badkamer en een toilet.

Op de verdieping, verdeelt door een brede overloop van 37,85m2 bevinden zich een kamer van 14,4 m2, een kamer van 31,47 m2 (in 2 verdeeld door een schot), een kamer van 45,30 m2 met een oude houten vloer (vroeger ruimte voor zijdenrupsen kwekerij) een kamer van 40,50 m2 (2de ruimte voor zijdenrupsen) en een kamer van 14,40 m2. Beiden oude zijdenrupsen ruimtes kunnen in 2 verdiepingen verdeelt worden vanwege de hoogte onder het dak.

Dit karaktervol Herenhuis met zijn vele ruimtes in originele stijl, geeft u de mogelijkheid om uw fantasie en creativiteit te uiten in een renovatie project.