Referentie 2458 Prijs € 259.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

25 minuten ten Noordwesten van AUBENAS, een karaktervol gerenoveerd natuurstenen huis met 160 m2 woonoppervlakte, 1000 m2 tuin (en ongev.400 m2 extra land waarvan een voormalig moestuintje) en een panoramisch uitzicht op de vallei. Een terras op het zuiden, een overdekt terras op het oosten en een zonneterras aan de voet van het huis. Het bestaat uit een eetkamer met openhaard (+kachel) en een ingerichte keukenhoek, een zitkamer met openhaardje, 3 slaapkamers en een bureau (of extra logeekamer), 2 douchekamers met ieder een toilet. 2 kelders. Een waterbassin met bronwater. Een carport, centrale verwarming op oliestook met vloerverwarming in de zitkamer. Septic tank. Internet.

Langs een klein verhard weggetje met héél weinig verkeer (doodlopend), dit karaktervol natuurstenen huis is verbouwd tot een sfeervol vakantiehuis met een panoramisch uitzicht op de vallei en de bergen van de Tanargue op de achter grond. Een overdekt terras aan de ingang van de woonkeuken geeft de nodige schaduw en aan de zijkant van het huis kunt u een auto overdekt parkeren.

Op de begane grond langs het overdekt terras betreden we de woonkeuken binnen van 23 m2 met een antieke openhaard met een kachel en een moderne ingerichte keukenhoek. Een geraamde deur geeft toegang tot een fijn terras waar u van het prachtig uitzicht op het zuiden kunt genieten.

Een trapje hoger ligt de gezellige woonkamer van 33 m2 met terracotta tegeltjes, zichtbare balken aan het plafond en een hoekhaardje. Deze kamer is ook toegankelijk via een grote hall met een uitgang op het straatje en een brede trap naar de boven verdieping Bij deze ruimte ligt een douche kamer met inloop douche, wastafel en toilet.

Op de verdieping, een galerij leidt naar 3 slaapkamers van 18,32 m2 – 18,52 m2 – 11, 27 m2 en een bureau (of extra logeekamer) van 7 m2, met houten parket vloeren. Een douche kamer van 6 m2 met inloop douche, wastafel en toilet is bereikbaar via de gang of via de hoofdslaapkamer die ook een diepe kleedkast van 2,5 m2 bevat.

De tuin die onder en langs de westgevel loopt is groot genoeg om te veel onderhoudswerk te eisen. Bij de twee gewelfde kelders bevindt zich een waterbassin die zich spontaan vult met water die uit de bergen loopt.

De fijne ruimtes van dit gerenoveerd huis, de rustige ligging en het prachtig uitzicht, maken van dit huis een uiterst charmant verblijf, en waarom niet het hele jaar door ?