Referentie 2552 Prijs € 330.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

VALS-LES-BAINS : 10 minuten gelegen van AUBENAS, in de nabijheid van alle voorzieningen, een villa van 172 m2 woonoppervlakte met een aparte studio van ongev. 70 m2 en 2915 m2 tuin tot aan de rivier. Overdekt terras, 2 garages, kelders. Het huis bestaat uit een woonkamer met ingebouwde haard, een keuken met eethoek, 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer en een toilet. 3 kamers op de verdieping (48,30 m2) als extra slaap – speel of werkruimtes. De studio bevat een ingerichte openkeuken, een zithoek, een slaapkamer, een douchekamer en een bijkeuken. Septic tank. Elektrische verwarming.

In een woonwijk vlakbij alle voorzieningen op loopafstand, ligt deze perfect onderhouden villa gebouwd in en die van een fijne tuin geniet tot naar beneden aan de rivier. De ingang van 11,18 m2 verleent direct toegang naar een woonkamer van 40,42 m2 met een ingebouwde haard. 2 openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras die langs de gevel tot de keuken loopt. De ingerichte keuken van 14,81 m2 houd een eethoek in. Op de zelfde niveau bevinden zich 3 slaapkamers van 12?60 m2, 11?40 m2 et 13 m2 met wandkasten, een bureau van 7,35 m2, een badkamer van 6,62 m2 en een toilet. Op de verdieping treffen we 3 extra ruimtes van 11,30 m2, 13 m2 en 24 m2 die als slaap – speel of werkruimtes kunnen dienen.
De eerste garage ligt bij de hoofd ingang en bevat een wasruimte met gootsteen en douche. De 2de garage is toegankelijk via een binnentrap naast de kelders. Op dit zelfde tuin niveau, ligt de studio van ongeveer 70 m2. Deze heeft een aparte ingang met een openkeuken een zitkamer, een slaapkamer, een douchekamer, een toilet en een bijkeuken.

Als u een comfortabel huis zoekt met een grote tuin en een aparte studio, dicht bij de voorzieningen, dan zou deze villa iets voor u kunnen betekenen.