Referentie 2604 Prijs € 305.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

5 minutes van een typisch middeleeuws dorp in de Zuid-Ardèche en 20 min rijden van Aubenas, een villa van 94 m2 woonoppervlakte in zeer goede staat van onderhoud, met verwarmd zwembad en 2828 m2 afgesloten beplante tuin en overdekte terrassen. Grote woonkamer met ingebouwde haard en ingerichte keukenhoek, 3 slaapkamers, badkamer (bad en douche), toilet en wasruimte. Grote garage. Elektrische verwarming (radiatoren van 2014). Riolering en Internet connectie. Voorzieningen op 5 min afstand.

Aan de rand van een rustig dorpje met uitzicht op de golvende bergen, deze villa die op het eind van de jaren tachtig gebouwd is opgeknapt in een gezellig en comfortabel vakantiehuis. Omrent door 3000 m2 beplante tuin, het huis is gebouwd op een semi-ingegraven ruime garage.

Een overdekt terras beschaduwd de hoofdingang en verleent toegang naar het zwembad met getegeld dek van 8 x 4.50 m (1.60 m diep) op een uiterst intieme plek. Deze wordt met een warmtepomp op temperatuur gehouden van April tot oktober om er lang van te kunnen genieten. 

Het huis opent in een grote woonkamer van bijna 47 m2 waar een majestueuze gesloten haard troont en verder waar ook zich een gezellige en ingerichte keukenhoek bevindt.

Een geraamde deur geeft toegang tot de achtertuin met een fijn overdekt terras waar u wat koeler kunt genieten als heet wordt in de zomer met een boekje en een glaasje wijn uit de streek. 

Vanuit de woonkamer via enkele treden naar boven bereiken we de 3 slaapkamers van 9,5 – 12 en 9 m2 met ingebouwde kast, een badkamer (met douche en bad) van 6.77 m2, een toilet en een wasruimte van 3.3 m2.

Goed onderhouden, kan dit huis ook een permanente woning worden als u het geluk heeft om in de Ardèche definitief te komen wonen. Als niet kunt u dit huis ook goed verhuren als vakantiehuis.