Referentie 2639 Prijs € 790.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

In het Berggebied van de TANARGUE, een ½ uur rijden ten zuiden van AUBENAS, met een prachtig uitzicht op de omgeving, een uitzonderlijk historisch gebouw, oud Herenhuis oorspronkelijk uit de 16de eeuw, herbouwd in de 18de eeuw en geheel gerenoveerd in de jaren '90 (ruw bouw en daken) met 3,5 ha land. Het heeft een woonoppervlakte van 488 m2 en bestaat uit 3 gebouwen met 60 m2 garage en 91 m2 bijgebouw, een 50 m2 oude kastanje drogerij en 330 m2 waaronder 130 m2 gewelfde kelders. Central verwarming op stookolie. Bronwater. Stadswater. Septic tank.

Dit uitzonderlijk Herenhuis die uit 3 gebouwen bestaat en samen een binnenkoer vormen waar een prachtige lindeboom staat, kijkt uit op het landschap vanaf de berg helling waar het eeuwen geleden werd gebouwd.

Grote stenen plavuizen aan de voorgevel, die nu als een aangenaam beschaduwd terras dienen, leiden ons naar de majestueuze voordeur die op een ingangshall van 15,37 m2 opent met een opmerkelijk stenen fonteintje.In de verlenging van deze ruimtes, lopend door een stenen boog die vroeger de schouw van een gigantische haard was, bereiken we de eetkamer van 30 m2 en de ingerichte keuken van 20,63 m2 en een bijkeuken van 13,40 m2 met ingebouwde kasten.Verder bevinden zich in deze vleugel een speelruimte van 91,30 m2 en de 60 m2 garage.Als u meer woonoppervlakte wenst op dit niveau kunt u deze ruimtes indelen en inrichten.

Terug naar de ingangshall, treffen we links een gewelfde slaapkamer van 15 m2 met een openhaard. Verder, een tweede hall meteen toilet en een trap naar de verdieping, leidt naar een lobby 2 andere slaapkamers verdeelt, een gewelfde kamer van 15 m2 en een van 26 m2 die op het oosten uitkijkt en geniet van een badkamer van 5,60 m2 en een aparte toilet.

 Een brede trap leidt naar een 63 m2 landing die als zitkamer dient en 5 slaapkamers met wandkasten verdeelt van 28,20 m2, 18 m2, 26,50 m2, 23,40 m2, 23 m2, 13,20 m2 en 2 badkamers van 10 m2 en 9,40 m2 met 2 aparte toiletten. De zolder is in zijn geheel bereikbaar. Tegen het huis ligt een oude kastanje drogerij die een gewelfde ruimte biedt van 50,60 m2. Op een lager tuinniveau, dankzij de traditionele bouw tegen de helling, bevinden zich 4 kelderruimtes van 20,60 m2, 30 m2, 27,30 m2 en 26,70 m2 en een 200 m2 middeleeuws "doolhof " van gewelfde kelders.

U zoekt een groot en landelijk huis in een goede staat met veel ruimtes voor uw grote familie of om uw gasten te ontvangen… u zilt zeker verbaasd zijn door dit uitzonderlijk Herenhuis en zijn prachtige ligging in een beschermd natuurgebied.