Referentie 2501 Prijs € 390.000
Makelaarskosten ten laste van de verkoper (raadpleeg onze tarieven)

In een vredig gehuchtje in de nabijheid van AUBENAS, op 5 minuten afstand van alle voorzieningen, een gerenoveerd natuurstenenhuis van 176,52 woonoppervlakte met een gastenhuisje van 35 m2 (met badkamer en toilet) en 2690 m2 aangelegde tuin met fruitbomen, 3 terrassen waarvan 2 overdekt en een serre. Het woonhuis bestaat uit een zitkamer met openhaard, een eetkamer met een open keukenhoek, een bureau (of slaapkamer) 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, 2 toiletten, wasruimte, bijkeuken, wijnkelder, garage. Elektrische verwarming. Riolering. Internet.

Dit charmant en comfortabel natuurstenen huis, in een rustig gehuchtje gelegen geniet van een locatie aan de rand van een natuurgebied en toch 5 minuutjes rijden van alle voorzieningen te Aubenas. De verzorgde tuin bevat een boomgaard en een jeu de boules.

Bij het huis staat een gasten "huisje" van natuursteen die 35 m2 woonoppervlakte, die een slaapkamer, een douche accommodatie met toilet en een keukenhoek bevat.

Het woonhuis geniet van een overdekt terras aan de voorkant waarvan een gedeelte als serre.

Via dit terras treden we de woonkamer in van 50 m2. De vloer is betegeld met terracotta tegels en een stenen openhaard en een hoog plafond verfraaien deze ruimte.

Enkele treden lager ligt de eetkamer van 21,50 m2 met een keukenhoek gescheiden door een bar, deze ook met een terracotta betegelde vloer.Vanuit de eetkamer lopen waar een tweede overdekt terras die verder door loopt langs het huis waar een broodoven staat.Terug naar de woonkamer lopen we via een betegelde trap naar een slaapkamer van 15,6 m2 met een badkamer van 6 m2 en een aparte toilet. Een half niveau hoger ontdekken we een TV zitkamer van 21 m2 met een galerij die kijk geven op de woonkamer beneden en een bureau (of extra slaapkamer) van 11 m2 met grote schijf ramen die uitzicht verlenen op de tuin.

Op de laagste verdieping, bereikbaar via de straat of via de trap die uit de keuken naar beneden leidt, bevinden zich 2 slaapkamers van 17 m2 met wandkasten, een douche kamer van 4 m2, een wasruimte ban 4,23 m2, een opslagruimte van 15 m2 en een wijnkelder van 10 m2.

U zoekt een karaktervol huis waar u familie en vrienden apart kunt ontvangen in een mooie en rustige omgeving en toch niet ver van alle voorzieningen… komt u snel naar dit huis kijken !