MASSIF DU TANARGUE : une maison de caractère avec une piscine et une magnifique vue.

MASSIF DU TANARGUE : A 15 minutes de Largentière dans un petit hameau splendide de maisons en pierre, une maison de caractère de 147 m2 A FINIR DE RENOVER (sauf toiture) avec 2510 m2 de terrain avec piscine, terrasses et vue dominante sur les montagnes. La maison s’élève sur deux caves et comprend une cuisine avec salle-à-manger voûtée, une cave à vin-cellier, deux caves un salon avec cheminée d’origine un séjour, une salle d’eau, un W.C et trois chambres. Au dernier étage, un grand dortoir avec douche, lavabo et W.C. et deux grands greniers. Fosse septique. Pas de système de chauffage.

A l’écart d’un village avec les premières commodités, cette maison de hameau a conservé son caractère ardéchois originel et bénéficie d’une vue splendide, de trois belles terrasses dont une qui domine le jardin où se situe la piscine (coque polyester avec plage dallée).

Par un porche qui s’ouvre sur la première terrasse et un petit patio, nous descendons vers l’entrée qui s’ouvre sur une salle à manger voûtée de 14,57 m2 ouverte sur la partie cuisine de 12,71 m2 où une porte donne l’accès à une cave à vin – cellier.De la salle à manger, quelques marches plus haut, nous atteignons le salon de 25 m2 avec une cheminée d’origine et une grande hauteur sous plafond. A ce niveau, se situe une chambre de 12,52 m2. A l’étage supérieur, nous arrivons dans un séjour de 28 m2 avec une salle d’eau de 3,44 m2 et un W.C. séparé. Un dégagement distribue une chambre de 13,81 m2 avec un plancher au sol. Du séjour, une galerie en bois surplombant le salon mène à la troisième chambre de 14,73 m2 avec également un plancher au sol. Du séjour un escalier conduit au dernier étage vers un grand dortoir en sous-pente de 32 m2 (dont 8,50 m2 environ d’une hauteur inférieure à 1,80 m) avec une douche, un lavabo et un W.C séparé. De cette pièce sont accessibles 2 greniers mansardés en enfilade, respectivement de 10,80 m2 et 41 m2. La toiture a été refait il y a une quinzaine d’années, charpente comprise.

Vous recherchez une maison de charme, vous êtes prêts à réaliser des travaux de mise au confort et vous souhaitez un lieu paisible avec une belle vue et la nature tout autour, n’hésitez pas à venir visiter avec nous cette maison unique.

DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur.