Secteur LARGENTIÈRE : Villa contemporaine avec piscine et 6790 m2 de terrain

A 15 minutes au Sud d’AUBENAS, avec une splendide vue dominante jusqu’aux Alpes, une villa contemporaine de 169 m2 habitables avec un local professionnel (2 niveaux de garages et entrepôts), une piscine, un spa et 6790 m2 de terrain. La maison comprend un séjour avec cuisine intégrée, un cellier, une salle d’eau, un W.C. 3 chambres dont une avec dressing, une salle de home-cinéma de 47 m2 avec cave à vin, un bureau, un espace sous terrasse avec sauna, une buanderie avec W.C. au sous-sol, un garage et un atelier. Climatisation réversible, cheminée avec insert, fosse septique. Eau de source pour le jardin potager.

Avec une situation exceptionnelle, cette villa confortable a été construite avec des matériaux de qualité et les finitions contemporaines n’enlèvent rien à son caractère. Une belle terrasse en pierre en partie couverte embellit sa façade sur 2 côtés. Le rez-de-jardin inférieur se compose d’un garage de 43 m2 et d’un atelier de 19,4 m2, d’une buanderie avec W.C. de 7,50 m2 et d’une salle de près de 47 m2 à usage de home-cinéma avec une grande cave à vin, qui communique avec un bureau de 7,8 m2 et un espace sous terrasse de 24 m2 avec un sauna. Cette partie pourrait être aménagée en un appartement indépendant.

Au rez-de-jardin supérieur, une entrée de 9 m2 avec penderie distribue le séjour de 47,50 m2 avec une cuisine intégrée et un cellier de 3,5 m2, éclairé par 3 grandes baies ouvrant sur la terrasse et la vue. Au même niveau un dégagement distribue 2 chambres de 9 et 12,5 m2, une salle d’eau de 8,50 m2 avec une grande douche à l’italienne et 2 vasques de lavabo, le tout carrelé de carreaux en marbre « antique » et un W.C. indépendant. De retour dans l’entrée, nous découvrons une chambre de 17,60 m2 avec un dressing 7,5 m2 dont la grande baie vitrée encadre la vue sur la piscine. Celle-ci trouve une place intime à l’arrière de la maison. De forme libre et d’inspiration naturelle. A proximité une terrasse couverte ombrage un grand spa.

Le garage construit un peu plus haut sur le terrain, est élevée sur un premier niveau de 150 m2 pourvu de 2 grandes portes permettant le passage d’un camping-car. Le second niveau, accessible par le terrain, offre également une surface de150 m2 accueillir également des véhicules, la dalle étant prévue pour.

Cette demeure de caractère confortable offre des espaces lumineux et chaleureux dans un environnement naturel préservé avec une vue splendide. Le local professionnel, peut être converti ou loué.