JOYEUSE : villa de 115 m2 habitables avec 705 m2 de terrain

Dans les environs de JOYEUSE, en Ardèche méridionale, une villa de 115 m2 habitables avec 705 m2 de terrain, dans un quartier résidentiel en position dominante. Elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une avec bureau/dressing, douche et lavabo, une salle de bains, 2 W.C, garage et atelier en sous-sol, double-garage mitoyen. Terrasse couverte. Chauffage central fuel. Climatisation réversible. Tout à l’égout.

Située dans un quartier résidentiel avec une vue dominante, cette villa construite dans les années 70 et rénovée dans les années ’90, a été construite sur un garage de 44 m2 comprenant la chaufferie, un évier et un W.C. et un atelier de 46 m2 également avec un évier, un bureau/dressing de 10,59 m2 en enfilade avec une chambre de 13 m2 avec une douche et un lavabo. Un escalier intérieur rejoint le rez-de-chaussée supérieur.

L’entrée principale est accessible par la terrasse couverte et s’ouvre sur un dégagement distribuant le séjour avec cheminée et insert de 27,36 m2 ouvert sur la cuisine de 16 m2 qui bénéficie d’une sortie vers le jardin à l’arrière de la maison. Au même niveau, se situent deux chambres de 13,80 m2 chacune une salle de bains de 6,17 m2, un W.C. et un placard dans un dégagement. Le grenier est accessible par une échelle escamotable où l’isolation par de la laine de verre est posée sur la dalle.

Avec quelques travaux de remise en état pour être une agréable résidence en Ardèche méridionale, cette maison située proche des commerces, bénéficie d’une localisation agréable et d’une partie habitation de plain-pied avec de la surface de bricolage, stockage et garage .