VAL DE LIGNE: une villa de plain-pied avec vue sur les montagnes, 5808 m2 de terrain et piscine.

VAL de LIGNE, secteur LARGENTIERE : dans un environnement privilégié et au calme, avec vue sur la montagne du Tanargue au loin, une villa de plain-pied de 84 m2 avec un terrain de 5808 m2 et une piscine. Elle comprend une véranda, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, un W.C. et un garage. Radiateurs pour chauffage central. Fosse septique.

Avec un grand terrain dont un verger et une partie très arborée, cette villa se situe au calme et profite d’une vue sur la montagne du Tanargue à l’horizon. La villa construite en 1968 est bien entretenue. La véranda, véritable salon d’hiver, permet de rejoindre l’entrée qui s’ouvre sur un hall. Celui-ci distribue à droite le salon-salle à manger de 26 m2 pourvu d’une porte-fenêtre qui s’ouvre sur la véranda. A gauche de l’entrée se trouve la cuisine de 10,55 m2, fonctionnelle équipée et intégrée avec un placard mural supplémentaire. Le hall se prolonge vers deux chambres de 11,36 m2 et 9,80 m2 avec penderies murales, une salle d’eau avec une douche et un lavabo ainsi qu’un W.C. indépendant. Le garage de 20,52 m2 comprend un évier et la machine à laver le linge. La toiture de la maison a été refaite avec isolation, il y a une dizaine d’années.

Sur le même niveau que la maison, passant sous l’ombrage d’un murier pour les repas extérieurs, se trouve la piscine de 9 X 4 m sécurisée par un abri coulissant avec une intime plage dallée.

Cette maison facile à vivre permettra de profiter d’un environnement privilégié, à moins de 10 minutes des premiers commerces et à deux pas des sentiers de randonnée pédestre et VTT.

Diagnostic de Performance Energétique non requis, absence de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr