IN HET TANARGUE BERGGEBIED : een modern houten huis op een prachtige plek.

In de bergen van de Tanargue, 15 minuten rijden van Largentière, met een uitzicht op de beboste heuvels, een modern houtenhuis met 80 m2 woonoppervlakte en 1783 m2 land, afgebouwd in 2018 met kwaliteitsmaterialen en een laag energieverbruik. Het bestaat uit een lichte woonkamer met een ingerichte keuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers met badkamers, 2 toiletten, 2 werkruimtes, een logeekamertje, een carport van 34 m2. Phyto-zuivering voor de septic tank, regenwater gebruikt voor de toiletten, zonneboiler. Verwarming via houtkachel en elektrische radiatoren.

Dit modern huis gebouwd met kwaliteitsmaterialen voor een laag energieverbruik geniet van een prachtige en rustige plek in het natuurpark van de Tanargue waar de rivier La Beaume stroomt, aan de rand van een gezellig dorpje met de noodzakelijke voorzieningen.

Gebouwd op de helling met een terrasvormige tuin met fruitbomen die daalt naar een beekje, het huis opent op de begane grond in een ontvangsthal van 5,70 m2 met ingebouwde kasten en een toilet met wastafel.

De hal verleent toegang aan de lichte woonkamer van 28 m2 met een houtkachel en grote schuifpuien die openen op het 30 m2 terras om van de rust en het uitzicht te genieten. De ingerichte openkeuken heeft openslaande deuren naar het terras.

Op ditzelfde niveau liggen de wasruimte van 3,20 m2 en de 2 slaapkamers, één van 12 m2 met een douche accommodatie van 3 m2 en één van 15,90 m2 met een douche accommodatie van 3,90 m2 met een toilet. Een binnentrap leidt naar de “kelderruimte” op tuin niveau, waar zich 2 werkruimtes van 8,90 m2 en 20,90 m2 bevinden, evenals een logee kamertje van 5 m2 en een open garage va 34,38 m2.

Dit goed onderhouden huis, prettig om in te leven biedt u een geweldige plek om het hele jaar door te genieten van de prachtige natuur in de omgeving en het gezellig Zuid-Frans dorpje.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: Tussen de 440 en 650 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik: 89 kWh/m2/jaar. Broeikasgasemissies: 2 kgCO2/m2/jaar. makelaarskosten zijn voor de verkoper.