Bij CHASSIERS: een charmant dorpshuis van 107 m2 met een terras, een balkon en bloemrijke tuin.

CHASSIERS: een charmant dorpshuis van 107 m2, daterend uit het begin van de 20^ste eeuw, met een terras, een balkon en bloemrijke vlakke tuin van 547 m2 en een aparte privé parking van 29 m2. Het bestaat uit een woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een bijkeukentje, een wasruimte, 3 slaapkamers waarvan één met slaapkamer en kleedruimte, een badkamer met douche en toilet, een onafhankelijk toilet en een zolderruimte. Centrale verwarming via warmtepomp. Aangesloten op de riool.

In het karakteristieke dorpje van Chassiers met enkele voorzieningen, op 5 minuten rijden van Largentière en op 15 minuten van Aubenas, ligt dit stenen huis uit het begin van de 20^ste eeuw met een terras, een balkon bij de ingang, en een bloemrijke en omheinde achtertuin.

Het huis opent op de begane grond door een openslaande deur in de woonkamer van 29.56 m2 voorzien van een houtkachel met een plafond in kleine gewelven die typerend zijn voor de architectuur van die tijd. Op hetzelfde niveau ligt de ingerichte keuken van 15.84 m2 en geniet van een eiland met eettafel en kastjes. Vanuit de keuken leidt een grote openslaande deur direct naar het terras bij de ingang. Op hetzelfde niveau is ligt ook een kleine berging van 3.28 m2 met wastafel, een wasruimte van 4.82 m2 (met waterverwarming en warmtepomp) en een toilet. Via een wenteltrap of via de stenen buitentrap door het balkon, bereiken we de boven verdieping betegeld met originele versierde tegels. Het bestaat uit 3 slaapkamers van 14.28 m2, 10.68 m2 en 12.59 m2 (met wastafel en kleedkamer) evenals een badkamer van 3.16 m2 met een douche, een wastafel, en een toilet. De zolder van ongeveer 21.50 m2 met een dakraam en een raam, biedt een handige opbergruimte.

De achter tuin is bereikbaar vanaf het terras bij de ingang, langs de westelijke gevel. Een fijne plek om te genieten van het zonnetje en waar u ook eventueel een moestuin zou kunnen hebben.

Dit charmant en karakteristiek huis, gelegen in een mooi dorp waar het leven prettig is, kunt u het hele jaar door comfortabel bewonen als “god in Frankrijk”.

DPE label oude generatie. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor geïdentificeerd gebruik 1 111 €. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2015. Energieverbruik: 153 kWh / m2 / jaar. Emissies van broeikasgassen: 27 kgCO2 / m2 / jaar. Vergoedingen aan de verkoper in rekening gebracht. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Geo-risico website: www.georisques.gouv.fr