CHASSIERS : een villa van 129 m2 met zwembad, tuin van 1868 m2 en mooi uitzicht op de bergen.

In de nabijheid van CHASSIERS: een villa met 129 m2 woonoppervlakte, geheel verbouwd in 2020 met zwembad en overdekt terras, met een tuin van 1868 m2, gelegen in een rustige omgeving met een mooi uitzicht op de bergen. Het bestaat uit een grote leefruimte met een open ingerichte keuken en overdekt terras op het zuiden, 3 slaapkamers met een kleedruimte, een bureau, een badkamer met toilet, een douche kamer, een toilet, een vide, een zolder en een garage. Airconditioning warm en koud via warmtepomp. Aangesloten op de riool.

Gelegen buiten het pittoresk dorpje van Chassiers met enkele winkeltjes, en 5 minuten rijden van Largentière met alle voorzieningen, dit huis geniet van een prachtig uitzicht op de bergen in de verte. Door een automatische poort, komen we aan bij de voorgang van het huis waar de garage en ook het terras in natuurstenen zijn bekleed.

Een brede trap leidt naar de overdekte ingang van het huis die opent in een ruime leefruimte van 54 m2 met een hoog plafond tot aan de nok. Deze kamer geniet van een uitgang op het overdekte terras van 11,70 m2. In deze ruimte bevindt zich een moderne keuken met kook-en-eet eiland en hoge kwaliteit keukenapparatuur. De 27 m2 garage is direct bereikbaar langs de keuken. Twee treden lager ligt een zithoek en een slaapkamer van 18,40 m2 met een ingerichte kleedruimte. Op het niveau van de eetkamer, ligt een gang die toegang geeft aan een slaapkamer van 12,26 m2, een badkamer met inloop douche en een onafhankelijk toilet. Een moderne trap landt op een vide van 14 m2 naar een badkamer van 3,7 m2 met toilet, een slaapkamer van 10,40 m2 en een kantoortje van 8,2 m2 verlengd door een zolderruimte van 12 m2.

Het zwembad van 9 m x 4 m geniet van een pool house van 14,70 m2 en een ideale plek, rustige gelegen met het uitzicht. Onder het terras bevindt zich nog een opslagruimte.

Deze comfortabele en ideaal gelegen villa biedt een fijne woonruimte in een uitzonderlijke omgeving van de zuidelijke Ardèche. Het is ook geschikt om als vakantiehuis te verhuren.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.070 en € 1.500. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik: 128 kWh / m2 / jaar. Emissies van broeikasgassen: 4 kgCO2 / m2 / jaar. Vergoedingen aan de verkoper in rekening gebracht. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website: www.georisques.gouv.fr