Tussen AUBENAS en LARGENTIERE : een dorpshuis geheel TE VERBOUWEN met 1775 m2 niet aangrenzend land.

Gelegen tussen AUBENAS en LARGENTIERE, een dorpshuis met 129 m2 woonoppervlak  met een terras, in zijn geheel TE VERBOUWEN (dak inbegrepen), die geniet van een panoramisch uitzicht op het zuiden met 1775 m2 land gelegen op 20 meters afstand. Het huis, gebouwd op twee kelders waarvan één met een bron en een garage (77 m2 in totaal), bevat een ingang, een woonkeuken, een zitkamertje (of slaapkamer), een voormalige zijdenrupsen kweek ruimte, 3 slaapkamers en een zolder. Geen verwarming. Septic tank te vernieuwen.

 Op de hoogten van een typisch dorpje, ligt dit dorpshuis die al meer dan 60 jaar niet veranderd is. Het heeft een prachtig uitzicht tot op de horizon, een stukje land met een terras bij de ingang en toegang tot twee kelders, waarvan er één een bron bevat en een kleine garage. Een paar trappen vanaf het terras naar boven, komt de ingang uit op een gang die eerst een zitkamer van 15,90 m2 verdeelt (momenteel slaapkamer) en vervolgens leidt naar een eetkamer met een keukenhoek van 18,70 m2. Een tweede vrije ruimte leidt naar een badkamer van 3,90 m2 en een W.C, evenals een kamer van 18,90 m2 die werd gebruikt als zijderupsen teelt. Een trap naar de bovenverdieping leidt naar 3 slaapkamers van 15,70 m2, 17,80 m2, 22,30 m2 en een zolder van 19,80 m2.  De indeling van kamers van een groot deel van het huis kan worden gewijzigd in een compleet renovatieproject dat dit typische huis vereist. Ongeveer twintig meter bevinden zich op 1775 m2 grond, inclusief een ruïne, bediend door een gemeenschappelijke weg.

Op zoek naar een renovatieproject in een mooi en rustig dorpje in het zuiden van de Ardèche, op 20 minuten van winkels, maar op een paar minuten van marktjes en lokale landbouwproducten, komt u met ons dit typische huis ontdekken.

Energie label niet vereist, geen verwarmingssysteem. Makelaarskosten voor de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr