10 minuten rijden van LARGENTIERE: een stenen huis TE RENOVEREN met 56 m2 woonoppervlak, twee terrassen, 387 m2 tuin en een prachtig uitzicht.

10 minuten rijden van LARGENTIÈRE: midden in de natuur, een stenen huis TE RENOVEREN met 56 m2 woonoppervlak, twee terrassen, 387 m2 tuin en een prachtig uitzicht. Het bestaat uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond liggen een kelder en een slaapkamer met douche. Houtverwarming via een ingebouwde haard. Septic tank moet naar de standaards gebracht worden.

In de natuur, ligt deze voormalige schapenschuur in een rustige omgeving op 10 minuten rijden van alle voorzieningen. Een trap naar een terras van 30 m2 met een prachtig uitzicht, geeft toegang op wordt een woonkamer van 30,85 m2 met een keukenhoek en een zithoek bij de ingebouwde haard. Op de boven verdieping, een landing leidt naar twee slaapkamers van 9,64 m2, en 16,12 m2, een badkamer van 3,65 m2 met een toilet. De begane grond omvat een gewelfde werkplaats van 10,62 m2 en een te renoveren slaapkamer van 13,78 m2 met een douche accommodatie en geniet van het tweede terras.

Dit stenen huis omgeven door een tuin van 387 m2 in een beschermde omgeving kan met renovatiewerkzaamheden uw paradijsje in de Ardèche worden.

Energie label geclassificeerd als F: woning met overmatig energieverbruik. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 1.470 en € 2.030. Gemiddelde prijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik 405 kWh / m2 / jaar. Emissie broeikasgassen: 9 kgCO2 / m2 / jaar. Makelaarskosten voor  de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website: www.georisques.gouv.fr