Een typisch natuurstenen dorpshuis met 10 kamers en een dakterras, gelegen in het hartje van een middeleeuws dorp.

15 minuten ten zuiden van Aubenas, een typisch natuurstenen dorpshuis met 155 m2 woonoppervlakte met een dakterras, gelegen in het hartje van een middeleeuws dorp met alle voorzieningen. Het bestaat uit 10 kamers: woonkamer, keuken, eetkamer, 2 slaapkamers met badkamers, 3 toiletten, een slaapkamer met openhaard, 4 doorloop kamers, een gewelfde werkruimte, en een grote garage. Aan een kant op een rij. Centrale oliestook verwarming. Nieuw dak met isolatie, ramen met dubbelglas. Aangesloten op de riool.

Dit natuurstenen huis, waarschijnlijk daterend uit de 17e eeuw, is gelegen in een charmant toeristisch middeleeuws dorp met alle voorzieningen. Het is gebouwd op een garage met een werkplaats, een gewelfde opslagruimte, evenals een slaapkamer met een open haard en een eigen buitendeur.  Via een prachtige stenen buitentrap komen we eerst in een woonkamer van 21.84 m2 met blootliggende stenen muren en een muurniche met sierlijsten, evenals een houtkachel. Een houten trap leidt naar de benedenverdieping naar de slaapkamer met open haard. Vanuit de woonkamer ontdekken we de keuken van 10 m2, dan een eetkamer van 16 m2 die op de bovenste verdieping een kamer van 16 m2 met een dakraam en in de verlegging een douchekamer van 2 m2 met W.C. Naast de keuken ligt een W.C. en een trap die daalt naar een kamer van 17.16 m2 met een badkamer van 8 m2. Verder ligt op dezelfde verdieping een doorgangskamer van 12.43 m2 met een trap naar de bovenste verdieping waar een ruimte van 16.31 m2 toegang verleent naar het terras van 10 m2 met uitzicht op de historische gebouwen van het dorp. Een trap naar de benedenverdieping om een kamer van 15 m2 te bereiken, die zelf toegang geeft op de begane grond via een doorgang kamer van 11.67 m2 naar de gewelfde opslagkamer van 12.27 m2 en de werkplaats en garage van 49.3 m2.

Dit charmante huis, dankzij de verschillende niveaus met zijn meerdere toegangen geeft de mogelijkheid om het te gebruiken met een grote familie of vele vrienden, op een unieke plek van de zuidelijke Ardèche.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: Tussen de 2840 en 3910 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik: 296 kWh/m2/jaar. Broeikasgasemissies: 53 kgCO2/m2/jaar. makelaarskosten zijn voor de verkoper.