In PRUNET : 10 minuten rijden van LARGENTIERE, een dorpshuis te verbouwen met een schuur en een bijgebouwtje.

10 minuten rijden van Largentière, in de vallei van de Ligne rivier, een te renoveren dorpshuis van 108,27 m2 met een terrasje en een balkon, een schuur van 58 m2 totaal oppervlak en een bijgebouwtje  (voormalige kastanje drogerij) van circa 12 m2 vloeroppervlak (één verdieping mogelijk) op een kavel land van 40 m2.  Elektriciteit aanwezig. Aansluiting op stadswater en riolering mogelijk in de straat.

In het hartje van een pittoresk dorpje in de prachtige vallei van de Ligne rivier die ontspringt in het Tanargue berggebied, dit typische dorpshuis van 108,27 m2 is in zijn authentieke staat gebleven. Het huis is gebouwd op een grote gewelfde kelder en een kleinere opslagruimte.

De ingang op de begane grond opent in een hal van 13,12 m2 met een stenen trap naar de bovenste verdieping, verlengd door een gang naar het terrasje van 7 m2 met uitzicht op de bergen in de verte. Een woonkamer van 11,66 m2 bevat een raam met uitzicht op het terras. Daar tegenover staat de oude keuken van 10 m2 met een open haard die communiceert met een kamer van 13,18 m2 die als zijderupsenteelt diende, met een deur naar het terras. Op de eerste verdieping verdeelt een overloop twee slaapkamers van 10 m2 en 11,32 m2, evenals twee andere kamers van 10 m2 en 14,96 m2, de laatste met een houten vloer en een zoldertje.

De schuur die voor het huis ligt, omvat op de begane grond een oude stal van 28 m2 en boven, bereikbaar via een stenenbuitentrap, ligt de oude hooizolder van 30 m2.

Op de hoek van de straat, tegenover de ingang van de kelder, staat een klein gebouw (voormalige kastanje drogerij) van ongeveer 12 m2 grondoppervlak met de mogelijkheid tot een verdieping en een klein perceel land van 25 m2.
Deze 3 gebouwen zijn volledig te renoveren. Er <is een plan onder architectuur voor renovatie beschikbaar en er is een vergunning voor de dakrenovatie. Een prachtig project, voor liefhebbers van authenticiteit in een beschermde omgeving.

Energie label niet vereist, geen verwarmingssysteem. Makelaarskosten voor verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georisques.fr

.