OMGEVING LARGENTIÈRE: een karaktervol huis met een mooi uitzicht.

Bij het dorpje CHASSIERS, 10 minuten rijden van Largentière, een karaktervol huis met 132 m2 woonoppervlakte en een mooi uitzicht, met 3 terrassen, een binnenplaatsje en een bloemrijke tuin van 300 m2. Het bestaat uit een zitkamer met open haard, een eetkamer met keukenhoek, een slaapkamer en een badkamer, 2 zolderkamers, een tweede zitkamer met open haard, keukenhoek en een slaapkamer op een vide. 3 kelders. Centrale verwarming (oliestook). Septic tank. 

Op een heuvel, in een klein gehucht en goed op de zon, ligt dit charmante huis met een 300 m2 tuin met bloemen en schaduwrijke bomen. Het huis komt uit op een kleine binnenplaats die leidt naar twee kelders op de begane grond. Een prachtige stenen trap leidt naar het overdekte terras met een weid uitzicht, bij de ingang van het huis. Het opent in de eetkamer van 18 m2 met een keukenhoek en een hoog plafond. Vanuit deze kamer bereiken we de woonkamer van 23.60 m2 (met schoorsteen voor een houtkachel), een trap naar de eerste verdieping een uitgang naar een terras op het westen. Naast de woonkamer, een gangetje verdeelt een badkamer van 3 m2 en een aparte WC.

Terug in de eetkamer gaan we verder naar een grote lichte kamer ten oosten van 17.80 m2, dan een hal naar een badkamer van 6.50 m2 met WC en een tweede trap naar de verdieping die leidt naar een kleine open keuken van 8.50m2 en uitgang naar een dakterras waar het uitzicht op de heuvels in de verte prachtig is. Op zomeravonden kunt u daar de sterrenhemel bewonderen.

Vanuit de keukenhoek gaan we verder naar een woonkamer van 28.8 m2 met een grote open haard en zichtbare balken, die het mogelijk heeft gemaakt om een vide te creëren voor een extra slaapkamer van 9 m2. Een stevige oude deur geeft toegang aan de achterkant van het huis naar een derde kleine kelder, in een klein steegje van het gehucht. Nog steeds op dezelfde verdieping vinden we twee zolderkamers van 18.76 m2 en 11.41 m2. Daar bevindt zich ook de trap die naar beneden gaat in de eerste woonkamer bij de eetkamer.

Dit huis bestaat oorspronkelijk uit twee huizen die nu met elkaar verbonden zijn om makkelijk uw familie en vrienden te ontvangen, zonder elkaar in de weg te komen.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: Tussen de 3,190 en 4,390 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021. Energieverbruik: 380 kWh/m2/jaar. Broeikasgasemissies: 64 kgCO2/m2/jaar. De kosten van de verkoper. Informatie over de risico’s is beschikbaar op de website: www.georisques.gouv.fr