Een huis van 2003 met een bijgebouw, 6566 m2 land en een mooi uitzicht.

5 minuten rijden van Lablachère, een dorp met alle voorzieningen, ligt dit huis gebouwd in 2003 en voor een groot gedeelte bekleed met natuurstenen, vrij van buren. Het geniet van een groot stuk land met bomen van 6566 m2 waarvan een gedeelte terrasvormig met kastanjebomen en fruitbomen. Op het zuidoosten gericht, de woonkamer heeft een prachtig uitzicht op de heuvels. In het bijgebouw, een voormalige schuur van steen gerenoveerd kan uw familie en vrienden verblijven.

Het hoofdgebouw opent in een 14 m² serre naar de ruime en lichte woonkamer van 43,94 m2 met het uitzicht dankzij de grote ramen.

Naast de woonkamer ligt de ingerichte keuken van 10 m2. Een gang leidt verder naar een badkamer met ligbad en douche, een toilet en drie slaapkamers waarvan twee met ingebouwde kasten van 11,99 m2, 12,07 m2 en 10,59 m2. Op een lager tuinniveau zijn er 2 slaapkamers van 21,04 m² en 24,66 m², een garage voor 2 auto’s van 40,99 m² en een wasruimte met toilet en wastafel van 13,44 m².

De verbouwde voormalige schuur bevat een woonkamer van 14 m2, een ingericht keukentje van 7 m2, een badkamer met douche en toilet van 2,34 m2 en op de bovenverdieping de 14 m2. Dit huisje is gebouwd op 2 kelders waarvan een gewelfd.

Dit is een perfect huis voor wie van de karaktervol natuurstenen gebouwen houdt maar met de voordelen van een nieuwbouw. Het bijgebouwtje geeft u nog extra ontvangstmogelijkheden voor uw familie, vrienden of betalende gasten.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.220 en € 1.700. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Energieverbruik: 99 kWh/m2/aar. Emissie broeikasgassen: 3 kgCO2/m2 /jaar. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op www.georisques.gouv.fr.