ZUID AUBENAS : met een prachtig uitzicht, een houten huis met een onafhankelijk appartement

Minder dan 15 minuten rijden van AUBENAS, met een prachtig uitzicht op het zuidoosten en 1760 m2 land, dit houten huis van 193 m2 waaronder een onafhankelijk appartement van 69 m2, is gebouwd op een betonnen een grondverdieping met een 30 m2 garage. De hoofdwoning op de bovenste begane grond bevat een woonkamer met een vide, een keuken met bijkeuken, een wasruimte, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer (douche en bad) en een toilet. De lagere grondverdieping bestaat uit een woning die een woonkamer met keukenhoek, een bijkeuken, een slaapkamer, een douche kamer en een toilet, een wasruimte, een wijnkelder en een extra kamer van 10 m2 in te richten (werkruimte, extra kamer, speel/muziek kamer). Houten kachel, elektrische radiatoren en airconditioning. Septic tank.

Rustig gelegen aan de rand van een klein dorp met alle voorzieningen op minder dan 10 minuten afstand, dit huis gebouwd in 2005 heeft een prachtig uitzicht op het zuidoosten. Het werd gebouwd op een stevige betonnen begane grond met onafhankelijk appartement van 69 m2. Het omvat een ingang van 3.26 m2 met toegang tot een wasruimte van 3.26 m2, een keuken van 6.50 m2 open naar de woonkamer van 15.19 m2 met grote schuiframen en een met uitzicht op de zuidkant van het huis. Een gang verdeelt een ruimte van 11.57 m2 met ingebouwde planken, een badkamer van 3.47 m2, een aparte W.C., een wasruimte van 4.96 m2, een wijnkelder van 7.33 m2 en een kamer van 10 m2 die opent in de garage van 30 m2 met een aanrecht.
Een binnentrap communiceert met de woning op de bovenste begane grond.
Vanaf de bovenste begane grond (bereikbaar met een auto) die uitkomt op de achterkant van het huis waarvan de gevel wordt beschaduwd door een groot overdekt terras, ontdekken we de hoofdwoning van 123.76 m2. Een grote ingang van 8.76 m2 met wandkast verdeelt de leefruimtes aan de ene kant en de slaapkamers aan de andere kant. De woonkamer van 25,33 m2 beschikt over grote schuiframen op het uitzicht en een klein balkon. De hoogte van het plafond onder het dak maakte het mogelijk om een vide van 27.43 m2 (waarvan 6.84 m2 > 1.80 m hoog) met omkeerbare airconditioning te creëren. Vanuit de woonkamer komen we uit op de keuken van 12,60 m2 met toegang tot het overdekte terras en een bijkeuken van 4 m2. In de tegenoverliggende vleugel zijn 3 slaapkamers van 10.67 m2, 10.51 m2 en 10.83 m2, elk met wandkasten, een badkamer van 6 m2 (douche en bad), een WC en een wasruimte van 5 m2.
Op het terrein vindt u een zwembad en parkeergelegenheid voor beide units.

U bent op zoek naar een huis die nog een extra onafhankelijke woning biedt en de nabijheid van voorzieningen is een plus punt voor u… neem contact met ons zodat wij u dit comfortabele huis kunnen presenteren.