TANARGUE BERGGEBIED: een gerenoveerd natuurstenen huis met tuin en gîtje.

In de vallei van de La Beaume rivier, 30 minuten rijden van Joyeuse en Largentière, een gerenoveerd natuurstenen huis met een prachtig uitzicht op de bergen, met een kleine gîte en een schuur (met garage), 210 m2 woonoppervlakte en 995 m2 tuin met een beekwater reservoir voor de moestuin en de boomgaard, met alle voorzieningen in het dorpje. Het hoofdhuis bestaat uit ontvangsthal met een toilet, een grote ingebouwde keuken, een lichte woonkamer met ingebouwde haard, een bijkeuken, een wasruimte, een studeerkamer, 3 slaapkamers waarvan een met eigen douche accommodatie en kleedruimte, een douchekamer met toilet. De gîte, bestaat uit een woonkamertje met keukenhoek, een slaapkamer met badkamer en onafhankelijke toilet en zolderruimte. De voormalige schuur bevat een grote garage, een oude stal die op de tuin uitkomt en een bergruimte. Centrale oliestook verwarming. Riolering.

Dit charmante huis is gerenoveerd met hoogwaardige materialen tot een comfortabel en lichte woning met een intieme tuin die uitzicht heeft op de groene heuvels van de Beaume vallei waar stroomt een heldere rivier.
Het huis is gebouwd op gewelfde kelders, waarvan er een de centrale verwarming ketel bevat. Het opent op de begane grond op een ontvangsthal van 6.74 m2 met een W.C. en wastafel van 3.3 m2, die leidt tot een lichte ingerichte keuken van 23.30m2 op maat gemaakt door een vakman en goed uitgerust voor kookliefhebbers. Deze kamer geeft toegang tot een groot terras dat langs de gevel naar het zuiden loopt. De keuken heeft een berging van 3 m2 en communiceert met een bureau van 17 m2 met toegang tot de bijkeuken van 3.4 m2 en die ook toegang geeft tot het terras, maar ook de woonkamer van 34,43 m2 met een eethoek en een zithoek bij de open haard met openslaande deuren naar het terras. In deze kamer leidt een prachtige houten trap naar de bovenste verdieping naar een grote overloop. Het verdeelt een badkamer met WC van 6.3 m2, drie slaapkamers van 15.67 m2, 16 m2 en de laatste van 15.7 m2 met een kleedkamer van 2.3 m2 en een eigen badkamer van 3.7 m2 met een inloopdouche.
Het bijgebouw, klein rijtjeshuis dat communiceert met het bureau van het huis, opent op een kleine ingang van 2.15 m2 waar een trap leidt naar een overloop van 6.10 m2 met een toilet. Verder ligt de woonkamer met keukenhoek van 9 m2, een slaapkamer van 13.5 m2 met een badkamer van 5 m2 en een zolder die gedeeltelijk omgebouwd kan worden.

Op de bovenste tuinverdieping biedt de onafhankelijke schuur een garageruimte van 44.5 m2 en op de onderste tuinverdieping, een voormalige stal van 26.80 m2 en een gedeelte voor tuingereedschap van 16.40 m2. Bij het huis bevindt zich nog een smeedijzeren broeikast.

Op de bovenste tuinverdieping biedt de onafhankelijke schuur een garageruimte van 44.5 m2 en op de onderste tuinverdieping, een voormalige (convertibele) stal van 26.80 m2 en een schuur voor tuingereedschap van 16.40 m2. Op de tuinverdieping van het huis bevindt zich een smeedijzeren kas.

Het eerste deel van de tuin, in de schaduw van een lindeboom en een magnolia, is gewijd aan ontspanning, het tweede deel met een bronwater reservoir bevat een fijne moestuin en fruitbomen.

Dit charmante huis zal u verrassen zodra u door de voordeur loopt…

Als u op zoek bent naar een comfortabel huis met karakter in de nabijheid van winkels en het sociale leven van een vriendelijk dorp en de prachtige natuur van de Tanargue bergen, nodigen wij u uit om u te laten verrassen.