VAL DE LIGNE: een architecten villa van 136 m2 met een tuin van 3400 m2 en een zwembad.

VAL DE LIGNE: een architecten villa van 136 m2 gebouwd uit een oude stenen schuur, met een tuin van 3400 m2 en een zwembad. Het bestaat uit een lichte zitkamer met een vide, open voor een eetkamer met een ingerichte keuken en bijkeuken, een overdekt terras, 3 slaapkamers waarvan één met eigen badkamer en toilet, een badkamer met toilet en een garage. Elektrische verwarming, vloerverwarming in de eetkamer en ingebouwde haard in de zitkamer. Septic tank.

Op een bevoorrechte locatie, op loopafstand van de winkels in het dorp en toch rustig met een grote tuin van 3400 m2 en uitzicht op de heuvels, dit architectenhuis gebouwd in 1987 vanaf een oude stenen schuur is ontworpen om zich in het landschap te integreren. Het opent op de begane grond, op een vide die toegang geeft tot te garage van 24,70 m2 en tegenover deze tot een slaapkamer van 16,80 m2 met een eigen badkamer van 5,20 m2 met ligbad, douche en toilet. Vanaf de vide daalt een houten trap leidt naar een grote ruimte van 61,30 m2 die inhoud, de zitkamer van 34,80 m2 met een kathedraalplafond en een ingebouwde haard, de eetkamer van 26,50 m2 met de ingerichte keuken. Geheel geraamd, deze ruimte geniet van het uitzicht op de tuin. Een overdekt terras verlengt deze ruimte naar het zwembad. Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers van 12,70 m2 en 10,90 m2 bereikbaar, een badkamer van 2,90 m2 met toilet en 7 m2 berging.

Dit uniek huis gelegen in een beschermde omgeving geniet van de rust maar ook van de nabijheid van een gezellig dorp met alle voorzieningen.

Energie label E. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.220 en € 3.060. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021. Energieverbruik: 287 kWh / m2 / jaar. Emissies van broeikasgassen: 9 kgCO2 / m2 / jaar. Makelaarskosten voor de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op www.georisques.com

Op een bevoorrechte locatie, op loopafstand van de winkels in het dorp en toch rustig met een grote tuin van 3400 m2 en uitzicht op de heuvels, dit architectenhuis gebouwd in 1987 vanaf een oude stenen schuur is ontworpen om zich in het landschap te integreren. Het opent op de begane grond, op een vide die toegang geeft tot te garage van 24,70 m2 en tegenover deze tot een slaapkamer van 16,80 m2 met een eigen badkamer van 5,20 m2 met ligbad, douche en toilet. Vanaf de vide daalt een houten trap leidt naar een grote ruimte van 61,30 m2 die inhoud, de zitkamer van 34,80 m2 met een kathedraalplafond en een ingebouwde haard, de eetkamer van 26,50 m2 met de ingerichte keuken. Geheel geraamd, deze ruimte geniet van het uitzicht op de tuin. Een overdekt terras verlengt deze ruimte naar het zwembad. Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers van 12,70 m2 en 10,90 m2 bereikbaar, een badkamer van 2,90 m2 met toilet en 7 m2 berging.
Dit uniek huis gelegen in een beschermde omgeving geniet van de rust maar ook van de nabijheid van een gezellig dorp met alle voorzieningen.

Huisvesting geclassificeerd E. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.220 en € 3.060. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021. Energieverbruik: 287 kWh / m2 / jaar. Emissies van broeikasgassen: 9 kgCO2 / m2 / jaar. Makelaarskosten voor de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op www.georisques.com